廣西新聞網-南國早報記者 唐正芳 盧大清 實習生 梁秀鴦 通訊員 李惠

圖為老街坊們在觀看中山路改造后的效果圖。記者 盧大清攝

圖為改造后的香港街效果圖。

圖為改造后的香港街效果圖。

　　11月20日上午10時30分，在一陣轟鳴的禮炮聲中，一臺勾機對南寧市中山路上一棟舊建筑進行拆除，這標志著中山路改造工程開始動工。以后中山路稱謂將不復存在，但其傳統(tǒng)的小吃夜市將在改造后的香港街得到傳承和發(fā)展。

　　改造中山路 沿街居民多贊成

　　20日晚7時許，記者再次來到中山路，這里的夜市已經開張，食客如云，攤主忙碌地張羅著，各種香氣撲鼻而來。但熱鬧歸熱鬧，總給人一種“地攤”的感覺。

　　中山路位于老城區(qū)，附近有醫(yī)院、菜市、購物中心，衣食住行極為方便。很多居民住在這里多年，有著極深的情感。記者在采訪中了解到，對于中山路的拆遷，很多居民表示了不舍，但一提到這是政府為民辦實事工程，是為了南寧更好的發(fā)展，大家都表示贊成。他們同時希望政府盡快確定最終補償或安置方案，好讓他們及早做出選擇。

　　李先生的說法很具代表性，他在中山路土生土長，后來又在北京呆過多年，見識了京城不少老城區(qū)“舊貌換新顏”的事例，因此很支持這次中山路的拆遷。他說，從長遠來看，中山路拆遷后，取而代之的香港街將會更漂亮，這不但使城市的規(guī)劃更完善，也有利于城市的管理；但從目前來看，中山路需搬遷的居民有1000來戶，他希望政府能考慮到搬遷各方面的問題，特別要安排好本地居民。

　　胡先生一家?guī)卓谧≡谥猩铰穬蓪优f樓里，每層只有30多平方米，目前尚未簽訂動遷合同，他說，現在等著拆遷單位定下回遷和補償的標準后，才考慮是否回遷。歐陽先生在中山路的臨街鋪面做生意，他的想法是回遷，他希望回遷的鋪面離現在位置不遠，“不然生意就不好做了”。

　　也有不想回遷的。70歲的李婆婆和媳婦在中山路擺賣涼茶有5年了，每天靠賣飲料貼補家用，一家三代人租住在中山路只有11平方米的舊房里。知道拆遷的消息時，她首先表示了支持的態(tài)度。但她希望拆遷后能住上政府建的廉租房，這樣在沒有這個涼茶攤時，生活會好過點。

　　未來香港街 商業(yè)形態(tài)更全面

　　食客黃先生20日晚和朋友聚在中山路喝酒。他說，平常為了聯絡感情，常在此和朋友小聚，品嘗小吃，聊天猜拳、喝點小酒，覺得很過癮。他擔心的是，到時候香港街建的都是高檔的店面，不僅價格上去了，還會失去這種自由、休閑的感覺。

　　食客梁小姐正在吃餃子。當聽到中山路要改建成香港街這個消息時，梁小姐很驚訝，她說：“這是南寧的特色啊，要是拆了怪可惜的。我從小到大最喜歡吃這里的小吃了，味道好又便宜。”當了解到改建后的香港街會傳承中山路的特色，她立即表示了贊成。

　　說到未來的香港街，住在中山路正街的胡先生高興地說：“新蓋的大樓像對面的外灘新城一樣漂亮。下面是商場，樓上是住宅，靠邕江那面邊是一條綠化帶。如果建成后真的像效果圖一樣，我可以說，以后的香港街在南寧市將是一流的。”

　　據了解，中山路改造后將更名為香港街，項目總用地面積80畝。項目建設內容有商業(yè)街、風味美食街、酒吧街、城市休閑廣場、江景住宅等。項目總建筑面積近30萬平方米，總投資逾10億元。

　　有關負責人介紹說，香港街的建設目標是集文化、娛樂、休閑、購物、美食、觀光為一體的現代化、體驗式城市休閑商業(yè)中心。項目4層以上部分將是建筑面積達17萬平方米的江景住宅。有關部門稱，建設中將注重本土文化性和民族原創(chuàng)性的保護和發(fā)掘，中山路所具有的最基本、最原始的特征，將成為香港街開發(fā)中的特色元素。

　　香港街的建筑風格也是大家所關注的問題，據介紹，香港街將沿襲原有的騎樓建筑形式，形成幾條立體、活潑的騎樓街，沿街的風雨廊即可為逛街的人們遮陽避雨。同時建設中還將注重創(chuàng)新，迎合市民體驗式消費的需要。最重要的是，中山路的小吃夜市，將在香港街斑斕的夜色中得到傳承和發(fā)展。香港街中的風味美食街，將匯集各種傳統(tǒng)風味小吃，用餐環(huán)境和經營條件將大大改善，傳統(tǒng)老字號也將得到保護和發(fā)展。

　　開工現場展出了未來香港街的風貌。從湖南來南寧的周先生，在中山路做生意好幾年了，20日上午，他專門去看了香港街規(guī)劃圖，深有感觸地說：“目前中山路人流多適合做生意，但如果要在這里住的話，環(huán)境不算好。看了這規(guī)劃圖，發(fā)現這樣設計的街道確實漂亮，相信經過重建后，這里的街道會更干凈、更美觀。”

　　商業(yè)氣息濃 八成居民愿回遷

　　中山路改造是南寧市政府的一項民心工程，它不僅能加快南寧市城市建設的步伐，還能改善這一帶居民的居住環(huán)境，同時帶給美食愛好者更加優(yōu)美的就餐環(huán)境，因此政府將香港街納入舊城改造內容，進行強力推進。

　　據南寧市青秀區(qū)建設局局長姚鵬夔介紹，香港街建設啟動已有1年的時間，整個工程一直都在推進當中。根據摸底，一號地需要拆遷的居民有390戶，目前已簽訂拆遷合同的有107戶，占需拆遷總數的1/4，其中涉及到國有單位的，動遷工作比較順利，比如南寧市公安局宿舍和房產局管理的政府直管公房等。不少直管公房的租戶已陸續(xù)搬出，包括直管公房的街鋪老板，也著手準備搬遷。但還有3/4的居民沒有簽訂動遷合同。

　　姚鵬夔說，在對民房的調查中，居民要求回遷的達80%以上。由于香港街的總評一直都在調整當中，對回遷安置房無法確定，而拆遷戶很實在，他們必須看到香港街的模型圖出來，并且能夠明確自己以后將安置在什么地方，甚至什么樓層，才答應簽訂動遷合同。前幾天，香港街的總評剛得到規(guī)劃部門的通過，總評對當初的一些設計條件做了適當變更，總評方案出來后才能確定具體的安置方案。姚鵬夔說，相信安置方案出來后，會有更多的居民前來簽約。

　　目前，呈現在市民面前的中山路，房屋破舊，電線老化，地面污水橫流，火災隱患極大，每年都會有幾次火災發(fā)生。住在這樣的環(huán)境里，居民更多考慮的是安全問題。因此在政府部門組織的調查中，絕大部分居民對改造中山路持歡迎和贊成的態(tài)度。在其他舊改項目中，愿意回遷的人只占三四成，大部分都要求貨幣補償，而中山路的居民要求回遷的接近八成，主要是這里商業(yè)氛圍很濃，生活也方便。姚鵬夔表示，對于要求回遷的居民，只要他們向政府部門表達了這種意愿，都可以得到滿足。

　　姚鵬夔透露，中山路的改造約需1年的時間，在此期間，中山路不需封路。