欽州市2011年與自治區(qū)政府簽定的保障性安居工程建設(shè)任務(wù)為10040套（戶），其中新增發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼1000戶，廉租住房2000套，公共租賃住房2300套，經(jīng)濟(jì)適用住房1820套，限價(jià)商品住房870套，城市棚戶區(qū)改造1500套，國有工礦棚戶區(qū)改造550套。

截至7月25日，欽州市保障性安居工程已新開工8093套，平均開工率為81.37%。其中廉租住房新開工118套，開工率5.9%；公共租賃住房新開工1894 套，開工率為82.35%；經(jīng)濟(jì)適用住房新開工2262套，開工率為100%；限價(jià)商品住房新開工870套，開工率為100%；城市棚戶區(qū)改造新開工1551套，開工率為100%；國有工礦棚戶區(qū)改造新開工922套，開工率100%。

為了完成今年的保障性安居工程任務(wù)，欽州市將建設(shè)任務(wù)落實(shí)到了具體項(xiàng)目上。市、縣區(qū)住建部門均成立了保障性安居工程巡查工作組，督促和指導(dǎo)各項(xiàng)目建設(shè)工作，不定期組織召開全市保障性安居工程進(jìn)度巡查工作例會(huì)，年底將對(duì)縣（區(qū)）地方政府推進(jìn)保障性住房建設(shè)的成效進(jìn)行考核驗(yàn)收。建立保障性安居工程項(xiàng)目庫，并要求各縣區(qū)住房保障管理部門每月定期上報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，積極協(xié)調(diào)解決各項(xiàng)目的存在問題。在工作中形成一套行之有效的考核督導(dǎo)機(jī)制，為保障性住房建設(shè)提供強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)和組織保證。

欽州市在快速推進(jìn)保障性住房的同時(shí)，嚴(yán)格建設(shè)程序、規(guī)范施工管理、嚴(yán)抓質(zhì)量問題。嚴(yán)格執(zhí)行國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，控制建設(shè)面積和標(biāo)準(zhǔn)，控制開發(fā)成本，積極落實(shí)節(jié)能保溫等國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)工程施工的進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全管理等工作，及時(shí)解決制約項(xiàng)目進(jìn)展的問題。

保障性安居工程資金缺口大，制約工程實(shí)施進(jìn)展，為了解決這個(gè)問題，欽州市進(jìn)一步落實(shí)配套資金，多渠道籌集保障性住房特別是廉租住房建設(shè)資金，建立穩(wěn)定的保障性住房建設(shè)資金籌措渠道。在想方設(shè)法爭(zhēng)取更多中央、自治區(qū)預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金的同時(shí)，財(cái)政加大資金支持力度，按照自治區(qū)關(guān)于提取土地出讓總收入用作保障性住房建設(shè)的比例不得低于5％的規(guī)定，切實(shí)落實(shí)地方配套資金。切實(shí)用足、用好籌集保障性安居工程建設(shè)資金的各項(xiàng)政策，積極建立保障性安居工程投融資機(jī)制。

（自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處供稿）