3 怎么申請？租金多少？

　　管理辦法正在醞釀

　　正當(dāng)公共租賃住房建設(shè)如火如荼地進行時，廣大市民最關(guān)心的莫過于什么人能申購、租金多少、租期多久等一些管理細節(jié)問題。

　　據(jù)了解，國內(nèi)其他地區(qū)如北京、上海、寧波、天津、鄭州、重慶等城市都相繼出臺了公共租賃住房管理辦法，從申請、審核到資金來源、房源來源等各方面都進行了較詳細的規(guī)定。而南寧市目前在保障性住房的管理中，有了經(jīng)適房管理辦法、廉租住房管理辦法以及限價商品房管理辦法，唯獨還缺少的就是公共租賃住房的管理辦法。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，南寧市發(fā)展公共租賃住房也就是近一兩年才開始，而且部分在建項目都是規(guī)定了承租對象，面向公眾的公租房目前還沒有建成的項目。今年是南寧市全面建設(shè)公共租賃住房的一年，相信制定管理辦法還需要一定的時間，畢竟公共租賃住房在南寧還是個新事物。

　　不過令人可喜的是，記者從南寧市住房局獲悉，《南寧市公共租賃住房管理辦法》已上報政府審批，有望在今年出臺，屆時公租房的管理將有法可依，有章可循，從而推進公租房體系的建立和完善。

　　他山之石

　　1.《寧波市公共租賃住房管理暫行辦法》于2010年9月30日實施

　　其公共租賃住房主要面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、引進人才以及外來務(wù)工人員三類人群。

　　2.《天津市公共租賃住房管理辦法(試行)》于2011年3月15日出臺

　　其公共租賃住房主要面向三類群體，一是具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，取得廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼(以下簡稱“三種補貼”)資格，且尚未租賃住房的家庭；二是上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下，且尚未享受其他住房保障政策的家庭；三是經(jīng)市政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津有工作的無房人員。

　　3.《鄭州市公共租賃住房暫行管理辦法》于2010年9月1日實施

　　其公租房面向本市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員等供應(yīng)。單套建筑面積嚴(yán)格控制在60平方米以下。以集體宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房，建筑面積控制在40平方米以下。租金標(biāo)準(zhǔn)原則上控制在市場價租金水平的70%以內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)按年度實行動態(tài)調(diào)整，每年向社會公布一次。公共租賃住房租賃合同期限為3年。3人(含)以下家庭原則上只能租賃40平方米以下的公共租賃住房。