廣西新聞網(wǎng)訊（記者  雷小琴）  這幾年來，我區(qū)不少城市建設(shè)的廉租房、經(jīng)濟適用房地處偏僻，交通不太方便，有的配套設(shè)施還不夠完善。這些，自治區(qū)人大代表都看在眼里。“可以嘗試在新建商品房項目中配建公共租賃房、廉租房、經(jīng)濟適用房等保障性住房”，在自治區(qū)十一屆人大五次會議上，李旺蘭等10位自治區(qū)人大代表提出的混搭建設(shè)方式，讓人眼前一亮。

人大代表提出的《關(guān)于盡快制定<廣西壯族自治區(qū)保障性安居工程建設(shè)若干規(guī)定>的建議》中提出，允許采用混搭建設(shè)模式，在全區(qū)各地市新建商品房小區(qū)里配建保障性住房，且住房移交政府的，房產(chǎn)部門在審定該項目出讓方案時，允許其出讓底價和起始價在土地評估價格的10%以內(nèi)下浮。若配建公共租賃房比例達(dá)到30%以上的，項目用地可采用“限地價、限套型、競配建面積”的方式公開出讓，配建比例最高者取得項目用地。對于開發(fā)企業(yè)利用自有出讓城鎮(zhèn)住宅用地，建設(shè)面向社會供應(yīng)的公共租賃住房，經(jīng)批準(zhǔn)可適當(dāng)提高項目容稅率或商業(yè)配套服務(wù)用房的配建比例。

業(yè)內(nèi)人士表示，采用混搭建設(shè)模式，可以使保障住房不用獨守一隅，從而享受新建商品小區(qū)所擁有的便利交通、完善的配套設(shè)施等，真正讓住上保障性住房的中低收入家庭受益。同時，也起到了降低中低收入人群生活成本的作用。

為了鼓勵單位、城中村也建設(shè)保障性住房，代表們還提出了新設(shè)想。 建議在符合規(guī)劃的前提下，用地單位可利用原自有住宅用地，投資建設(shè)面向本單位員工出租的公共租賃住房，其用地權(quán)屬和供地方式保持不變。原自有的非住宅用地，如屬于取得用地已滿8年，或已不適宜在中心城區(qū)發(fā)展的工業(yè)、倉儲出讓用地，并承諾按規(guī)劃的總面積30%以上比例建設(shè)公共租賃住房的，經(jīng)自治區(qū)工信委、規(guī)劃局、城鄉(xiāng)建委等部門同意后報經(jīng)自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)，自治區(qū)國土部門可依法辦理土地變更手續(xù)。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在不改變土地權(quán)屬關(guān)系，且保證集體住宅和產(chǎn)業(yè)用地的前提下，可利用自有的集體建設(shè)用地增加建設(shè)只租不售的公共租賃房。