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商品房銷售面積下降

記者從廣西壯族自治區(qū)統(tǒng)計(jì)局獲悉，一季度，廣西房地產(chǎn)開發(fā)投資實(shí)現(xiàn)恢復(fù)性增長。廣西全區(qū)累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資294.11億元，同比增長9.8%，增長緩慢。增幅雖然比去年同期提高22.7個百分點(diǎn)，但總量與2012年同期接近，表現(xiàn)為恢復(fù)性增長。同時，商品房銷售面積同比下降。一季度，全區(qū)商品房銷售面積463.65萬平方米，同比下降10.7%，同比回落12.2個百分點(diǎn)。商品住宅、寫字樓和商業(yè)營業(yè)用房投資恢復(fù)性增長，房地產(chǎn)開發(fā)資金到位規(guī)模穩(wěn)定。商品房銷售額小幅增長，支撐房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繼續(xù)投入。

據(jù)介紹，一季度廣西全區(qū)房地產(chǎn)市場容量變化不大，開發(fā)投資低位增長。統(tǒng)計(jì)部門分析，主要原因有在售房地產(chǎn)項(xiàng)目大幅減少，新入房地產(chǎn)企業(yè)未能及時填補(bǔ)空白；上年同期積極因素助推，形成較高基數(shù)；房地產(chǎn)商開發(fā)經(jīng)營策略轉(zhuǎn)變等。隨著房地產(chǎn)市場調(diào)控持續(xù)，部分投資由住宅地產(chǎn)轉(zhuǎn)向非住宅商業(yè)地產(chǎn)，開發(fā)商對非住宅商業(yè)地產(chǎn)采取靈活的銷售策略，部分非住宅商品用房只租不售，不可銷售面積大幅增長，一定程度上也影響了商品房銷售面積的增長。

（據(jù)新華社電）