2 溯因

樓市漸熱 致業(yè)務(wù)量驟增

現(xiàn)場(chǎng)一名工作人員介紹，當(dāng)天上午，一樓大廳共發(fā)放480多個(gè)檔案查詢單號(hào)，查詢內(nèi)容涵蓋有無(wú)房屋記錄、房屋所有權(quán)信息，以及與房屋所有權(quán)有關(guān)登記資料等。另外，二樓大廳發(fā)放了近60個(gè)散戶的過(guò)戶單號(hào)。直至上午9時(shí)左右，排隊(duì)的人才漸漸散去。

“工作量太大了。”北海市房地產(chǎn)交易中心檔案科一負(fù)責(zé)人稱，4月的19個(gè)工作日，該中心辦理的業(yè)務(wù)總量達(dá)8527宗，涉及人次為1.59萬(wàn)余人；5月2日~17日，12個(gè)工作日，這一數(shù)字分別為5764宗和1.09萬(wàn)余人。

“和去年同期相比，今年的業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)了近80%�！痹撠�(fù)責(zé)人說(shuō)，通常情況下，辦理一項(xiàng)業(yè)務(wù)最快需10分鐘左右，若出現(xiàn)同名情況，則可能需要半小時(shí)，“現(xiàn)在僅查詢檔案一類，每天就要發(fā)放600多個(gè)預(yù)約號(hào)”。

記者了解到，因入學(xué)查檔業(yè)務(wù)呈季節(jié)性特點(diǎn)，每年五六月份，北海房產(chǎn)交易中心都會(huì)迎來(lái)一波業(yè)務(wù)量的高峰期，但尚在可控范圍內(nèi)。為何會(huì)出現(xiàn)凌晨排隊(duì)的局面？該中心辦公室一負(fù)責(zé)人分析，今年北海樓市出現(xiàn)恢復(fù)性增長(zhǎng)，交易量大幅上升，該中心業(yè)務(wù)量也被帶動(dòng)。

3 調(diào)查

借機(jī)造勢(shì) 中介惡意炒號(hào)

可是，即便業(yè)務(wù)量增加，真有必要通宵排隊(duì)嗎？5月22日晚8時(shí)30分，記者在北海市房地產(chǎn)交易中心門前看到，已經(jīng)有人開始排隊(duì)。約20人陸續(xù)搬來(lái)睡墊、折疊椅和塑料凳，其中還有人預(yù)備了外套、面包及礦泉水。顯然，他們已做好通宵排隊(duì)的準(zhǔn)備。

當(dāng)晚8時(shí)45分左右，戲劇性的一幕出現(xiàn)了。見外面有人排隊(duì)，仍在該中心大廳加班的工作人員走出來(lái)提醒說(shuō)：“你們不用排隊(duì)了，現(xiàn)在就可以進(jìn)來(lái)辦理業(yè)務(wù)�！睂�(duì)方的回復(fù)卻讓工作人員始料不及：“我們是排明天的隊(duì)，今天先不進(jìn)去�！�

“你覺(jué)得這些人是普通市民嗎？”23日上午，該中心一負(fù)責(zé)人透露，一直以來(lái)，該中心都是實(shí)名制排號(hào)，起初他們也未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，但近期以來(lái)，有工作人員發(fā)現(xiàn)排號(hào)單上的字跡有涂改痕跡，疑被人做了手腳。5月11日起，該中心在發(fā)放預(yù)約號(hào)時(shí)均加蓋一份印章。此后兩天內(nèi)，柜臺(tái)工作人員辦理業(yè)務(wù)時(shí)，連續(xù)出現(xiàn)大量空號(hào)。

22日晚，記者隨機(jī)詢問(wèn)了七八名排隊(duì)人員，對(duì)方均坦承自己是中介，“號(hào)都是幫別人排的”。23日上午，記者再次來(lái)到房產(chǎn)中心門前時(shí)，一中年男子立即湊上身來(lái)：“你要辦什么業(yè)務(wù)？我這里有號(hào)�！�

一知情人向記者證實(shí)，近段時(shí)間，確實(shí)有不少中介趁機(jī)造勢(shì)，惡意排隊(duì)囤號(hào)，再以高價(jià)轉(zhuǎn)賣�！耙话阋粋�(gè)號(hào)賣300元~500元�！痹撝�情人說(shuō)，還有中介提前占好位置后，次日再將位置“讓”給買主。