2 溯因

樓市漸熱 致業(yè)務(wù)量驟增

現(xiàn)場一名工作人員介紹，當天上午，一樓大廳共發(fā)放480多個檔案查詢單號，查詢內(nèi)容涵蓋有無房屋記錄、房屋所有權(quán)信息，以及與房屋所有權(quán)有關(guān)登記資料等。另外，二樓大廳發(fā)放了近60個散戶的過戶單號。直至上午9時左右，排隊的人才漸漸散去。

“工作量太大了。”北海市房地產(chǎn)交易中心檔案科一負責人稱，4月的19個工作日，該中心辦理的業(yè)務(wù)總量達8527宗，涉及人次為1.59萬余人；5月2日~17日，12個工作日，這一數(shù)字分別為5764宗和1.09萬余人。

“和去年同期相比，今年的業(yè)務(wù)量增長了近80%。”該負責人說，通常情況下，辦理一項業(yè)務(wù)最快需10分鐘左右，若出現(xiàn)同名情況，則可能需要半小時，“現(xiàn)在僅查詢檔案一類，每天就要發(fā)放600多個預約號”。

記者了解到，因入學查檔業(yè)務(wù)呈季節(jié)性特點，每年五六月份，北海房產(chǎn)交易中心都會迎來一波業(yè)務(wù)量的高峰期，但尚在可控范圍內(nèi)。為何會出現(xiàn)凌晨排隊的局面？該中心辦公室一負責人分析，今年北海樓市出現(xiàn)恢復性增長，交易量大幅上升，該中心業(yè)務(wù)量也被帶動。

3 調(diào)查

借機造勢 中介惡意炒號

可是，即便業(yè)務(wù)量增加，真有必要通宵排隊嗎？5月22日晚8時30分，記者在北海市房地產(chǎn)交易中心門前看到，已經(jīng)有人開始排隊。約20人陸續(xù)搬來睡墊、折疊椅和塑料凳，其中還有人預備了外套、面包及礦泉水。顯然，他們已做好通宵排隊的準備。

當晚8時45分左右，戲劇性的一幕出現(xiàn)了。見外面有人排隊，仍在該中心大廳加班的工作人員走出來提醒說：“你們不用排隊了，現(xiàn)在就可以進來辦理業(yè)務(wù)�！睂Ψ降幕貜蛥s讓工作人員始料不及：“我們是排明天的隊，今天先不進去。”

“你覺得這些人是普通市民嗎？”23日上午，該中心一負責人透露，一直以來，該中心都是實名制排號，起初他們也未發(fā)現(xiàn)問題，但近期以來，有工作人員發(fā)現(xiàn)排號單上的字跡有涂改痕跡，疑被人做了手腳。5月11日起，該中心在發(fā)放預約號時均加蓋一份印章。此后兩天內(nèi)，柜臺工作人員辦理業(yè)務(wù)時，連續(xù)出現(xiàn)大量空號。

22日晚，記者隨機詢問了七八名排隊人員，對方均坦承自己是中介，“號都是幫別人排的”。23日上午，記者再次來到房產(chǎn)中心門前時，一中年男子立即湊上身來：“你要辦什么業(yè)務(wù)？我這里有號�！�

一知情人向記者證實，近段時間，確實有不少中介趁機造勢，惡意排隊囤號，再以高價轉(zhuǎn)賣。“一般一個號賣300元~500元�！痹撝�情人說，還有中介提前占好位置后，次日再將位置“讓”給買主。