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廣西放寬房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅申請條件

廣西新聞網(wǎng)南寧12月13日訊(通訊員顧聞 徐揚)為深入貫徹落實“放管服”改革部署,進一步降低實體經(jīng)濟成本, 今年11月下旬,自治區(qū)地稅局發(fā)布了《廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)事項的公告》(廣西地稅公告2017年第4號),對原執(zhí)行的廣西地稅2014年第3號公告進行了修訂,放寬了困難減免稅申請的條件,擴大政策受益面,積極促進市場主體的活力和創(chuàng)新能力。那么,申請減免稅的具體政策規(guī)定是什么呢?

哪些情形可以申請減免稅?

公告規(guī)定,可酌情給予減征或免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的情形調(diào)整增加為以下五種:

對因關(guān)閉、停產(chǎn)(業(yè))、撤銷后停用1年以上(含1年)的,減免其停產(chǎn)、停業(yè)期間的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

因風(fēng)、火、水、地震等嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素,發(fā)生重大損失,納稅確有困難的,減免其當(dāng)年度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

因政府建設(shè)規(guī)劃、環(huán)境治理等非企業(yè)特殊原因,導(dǎo)致土地、房產(chǎn)不能使用或嚴(yán)重影響正常生產(chǎn)經(jīng)營,納稅確有困難的,并提供縣(市、區(qū))級及以上人民政府相關(guān)證明材料,減免其當(dāng)年度不能正常使用的房產(chǎn)、土地應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

從事國家、廣西鼓勵和扶持產(chǎn)業(yè)或從事社會公益事業(yè),發(fā)生嚴(yán)重虧損,納稅確有困難的,減免其當(dāng)年度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

納稅人連續(xù)3年虧損且近3年平均虧損率10%(含)以上,或納稅人連續(xù)3年虧損且累計虧損額占資產(chǎn)總額35%(含)以上的,減免其當(dāng)年度房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

韋稅官在這里提醒您,國家產(chǎn)業(yè)政策限制或禁止發(fā)展的行業(yè),以及財政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定不得減免的其他情形,不得享受房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。

哪一級地稅機關(guān)可核準(zhǔn)減免稅額?

房產(chǎn)稅或城鎮(zhèn)土地使用稅年困難減免稅額在100萬元以下(含100萬元)的,由縣(市、區(qū))地方稅務(wù)局、設(shè)區(qū)的市地方稅務(wù)局直屬稅務(wù)分局核準(zhǔn)。

房產(chǎn)稅或城鎮(zhèn)土地使用稅年困難減免稅額超過100萬元的,由設(shè)區(qū)的市地方稅務(wù)局核準(zhǔn)。

政策何時開始執(zhí)行?

該公告自2017年12月23日起執(zhí)行,此前執(zhí)行的廣西地稅2014年第3號公告、桂地稅發(fā)〔2007〕247號文的第二條和第九條同時廢止。

如有其他疑問,歡迎您致電廣西地稅12366熱線或前往地稅機關(guān)進行咨詢!

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