“買房子時，看中的就是小區(qū)的管理，沒想到現(xiàn)在這么亂，業(yè)委會辦事效率也低，太讓人糟心了�！苯眨挥谌嗣衤方袢铡梓膂纬叫^(qū)的業(yè)主朱先生向記者反映稱，該小區(qū)業(yè)委會負(fù)責(zé)人無故將之前的物業(yè)公司趕走，又在未召開業(yè)主大會的情況下聘請新的物業(yè)公司，遭到其余業(yè)主的一致反對，導(dǎo)致小區(qū)陷入沒有物業(yè)管理的窘境。
據(jù)了解，2017年該小區(qū)曾榮獲“來賓市文明小區(qū)”稱號，但從2018年10月至今，由于沒有物業(yè)公司管理，當(dāng)前屬于業(yè)主自治階段。平時，每棟樓選取一兩名業(yè)主負(fù)責(zé)收取所需費用，以支付小區(qū)日常水電、保安、保潔等基礎(chǔ)保障工作。
記者在走訪中了解到，該小區(qū)物業(yè)糾紛主要原因是廣大業(yè)主和業(yè)委會之間的矛盾。該小區(qū)業(yè)委會在沒有召開業(yè)主大會的情況下，擅自與某物業(yè)公司簽訂合同，引發(fā)業(yè)主的強(qiáng)烈不滿。2018年11月7日，興賓區(qū)城北街道辦事處下發(fā)《責(zé)令整改通知書》，稱該小區(qū)業(yè)委會未召開業(yè)主大會即與某公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，違反了相關(guān)法律法規(guī)，新物業(yè)聘請因此被喊停。
今年5月10日，該小區(qū)業(yè)委會貼出公告：2019年5月26日上午9：00至11:00召開小區(qū)臨時業(yè)主大會，大會議題主要兩項：一是投票表決是否終止業(yè)委會5名業(yè)主委員資格；二是投票表決是否同意重新聘選新物業(yè)服務(wù)公司。然而5月24日，業(yè)委會又突然通知“取消會議”，業(yè)主們表示“無法再忍”。
小區(qū)業(yè)主韋女士告訴記者，由于業(yè)主自治的特殊情況，該小區(qū)目前存在水費、公共電費收不來，停水、停電以及電梯年檢到期、停運等諸多問題�！拔覀冎幌Ｍ�，業(yè)主、業(yè)委會以及街道辦三方可以通力合作，通過一個合法途徑重新聘請合適的物業(yè)公司進(jìn)來管理，這也是廣大業(yè)主的心聲�！�
針對該小區(qū)的物業(yè)糾紛問題，記者向興賓區(qū)城北街道辦事處進(jìn)行咨詢。一名負(fù)責(zé)人表示，在業(yè)主和業(yè)委會統(tǒng)一意見后，城北街道辦會派工作人員將前往該小區(qū)協(xié)助業(yè)主重新聘請合適的物業(yè)公司。
