南寧市皮鞋廠第二生活區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目開工儀式現(xiàn)場(chǎng)。 廣西新聞網(wǎng)通訊員 譚鈔文 攝

廣西新聞網(wǎng)南寧10月30日訊（記者 黃佳君）10月30日上午，南寧市老舊小區(qū)改造試點(diǎn)項(xiàng)目暨南寧市皮鞋廠第二生活區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目舉行開工儀式，拉開了南寧市老舊小區(qū)改造序幕。老舊小區(qū)通過翻修、維修等多種方式提升改造、舊貌換新顏。

改造對(duì)象：小區(qū)應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件

南寧市皮鞋廠第二生活區(qū)為磚混結(jié)構(gòu)，有5棟居民樓121戶居民，為5-8層的多層建筑，總建筑面積約8610米，建成于上世紀(jì)80年代，是南寧市上千個(gè)老舊小區(qū)現(xiàn)狀的縮影和代表。該生活區(qū)目前無物業(yè)管理、無居民組織，由于年久失修，存在設(shè)施老舊，墻灰脫落、屋面漏水，小區(qū)單元樓未安裝防盜門，安全沒有保障，消防設(shè)施不足，線路雜亂老化等多項(xiàng)問題。

10月29日下午，皮鞋廠的居民們?cè)谇謇黼s物房，迎接小區(qū)改造。南寧市住房保障中心供圖

小區(qū)改造后的景觀效果圖。南寧市住房保障中心供圖

據(jù)悉，南寧市2000年以前建成的老舊小區(qū)共1370個(gè)、約有22萬戶、涉及樓棟6573棟。目前，南寧已完成2019年19個(gè)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)項(xiàng)目的上報(bào)工作，涉及樓棟81棟、戶數(shù)3092戶、建筑面積約18.41萬㎡，估算投資約1.08億元。改造小區(qū)選取時(shí)，優(yōu)先考慮建造年代相對(duì)久遠(yuǎn)且住宅老舊破損嚴(yán)重、居住環(huán)境差、水電氣路等配套設(shè)施缺失，居民改造意愿高的老舊小區(qū)。改造小區(qū)對(duì)象選取應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件：南寧市區(qū)范圍、2000年以前建成、未納入舊城改造范圍。