▲開發(fā)商銷售部相關(guān)人士稱已和陳先生擬定一份協(xié)議書，贈送陳先生樣板房內(nèi)的物品。

5月25日，開發(fā)商銷售部謝經(jīng)理對記者說，雖然雙方簽訂商品房買賣合同，但尚未交房，房屋還不屬于購房者。雙方已就此進行了多次溝通協(xié)商，目前已經(jīng)擬定一份協(xié)議書，約定樣板房里能送的物品都送給陳先生，另外還根據(jù)陳先生的要求做一些改動。因為一些措辭表述還存分歧，雙方還未簽字，銷售部下一步還會繼續(xù)和陳先生溝通。

律師說法

對此，南國法援公益律師王飛忠認為，商品房在交付前屬于開發(fā)商所有，如果商品房買賣合同沒有約定商品房不得用于樣板間，那么，開發(fā)商可以用于做樣板間。由于開發(fā)商已經(jīng)使用了陳先生購買的商品房，因此，開發(fā)商在交房前應(yīng)當(dāng)將樣板間恢復(fù)為商品房買賣合同約定的交付標準，比如：重新裝修或恢復(fù)為毛坯房等。雙方若另有約定的則按約定辦理。如果開發(fā)商反悔，購房者可以根據(jù)現(xiàn)在所簽協(xié)議追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

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