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目前已在積極處理相關(guān)問題

就譚女士遭遇的情況，記者采訪了原恒基銀海公司相關(guān)負(fù)責(zé)人。據(jù)其介紹，由于賣方?jīng)]有辦法及時辦理法院拍賣房房產(chǎn)證，按照合同確實(shí)是違約了。而對于定金的退款問題，由于簽合同的時候房東還沒有房產(chǎn)證，所以定金就暫時托管在恒基銀海公司這邊。

　　恒基房產(chǎn)銀海公司已經(jīng)關(guān)門

對于恒基房產(chǎn)老板“跑路”的質(zhì)疑，據(jù)該負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，是因?yàn)楹慊�老板此前涉嫌融資，導(dǎo)致資金虧空，沒有錢了，門面都關(guān)閉了，老板也找不到了。目前，原來門店已更換了法人和老板，他們原來的團(tuán)隊(duì)繼續(xù)在門店經(jīng)營，也協(xié)助妥善處理因?yàn)槔习迨��?lián)遺留的相關(guān)問題。

該負(fù)責(zé)人還表示，由于錢都進(jìn)了恒基銀海公司的賬目，所以他們也沒辦法為譚女士退還定金。而他們之前在恒基銀海的工資和傭金，目前也都沒有辦法得到妥善處理。

“我們建議譚女士起訴恒基銀海公司和房東，通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益�！痹撠�(fù)責(zé)人稱，他們也愿意積極配合譚女士維權(quán)。此外，他們也在積極協(xié)助房東盡快辦理好房產(chǎn)證，力爭將這套房早日賣掉，讓房東在收到房款后賠付譚女士定金。

譚女士表示，她將通過尋求市場監(jiān)管部門幫助及司法途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

　　律師：

如房東簽了定金收條需負(fù)法律責(zé)任

就譚女士的遭遇，廣西至和律師事務(wù)所李發(fā)翔律師表示，根據(jù)《擔(dān)保法》及《合同法》相關(guān)條款，如果由中介收取了定金，且中介出具定金收條，譚女士可要求中介雙倍退回定金。如果是中介收取了定金，房東出具定金收條，即便房東沒有收到定金，房東也需賠付相關(guān)損失，中介則承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　來源 | 南國今報(bào)記者黃遠(yuǎn)來