現(xiàn)行法規(guī)未有涉及亟待填補(bǔ)

在新春福利發(fā)放現(xiàn)場(chǎng)，南國(guó)早報(bào)記者看到了南寧市青秀區(qū)津頭街道平嶺社區(qū)委員會(huì)藍(lán)書(shū)記。他告訴南國(guó)早報(bào)記者，接到部分業(yè)主對(duì)新春福利發(fā)放提出異議的材料后，他連續(xù)兩天到該小區(qū)實(shí)地了解情況。

他認(rèn)為，業(yè)委會(huì)是業(yè)主自己的組織，關(guān)于新春福利的發(fā)放屬于小區(qū)內(nèi)部事務(wù)，社區(qū)無(wú)權(quán)干涉。如部分業(yè)主有不同意見(jiàn)并有確鑿證據(jù)，可通過(guò)訴訟渠道解決。

記者了解到，我國(guó)現(xiàn)行法律僅對(duì)政府采購(gòu)行為作出嚴(yán)格規(guī)范，政府采購(gòu)的方式有邀請(qǐng)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、公開(kāi)招標(biāo)等，其中公開(kāi)招標(biāo)是政府采購(gòu)的主要方式。而很多小區(qū)的物業(yè)管理合同或自訂的制度中，也未涉及小區(qū)物業(yè)公司或業(yè)委會(huì)的大宗采購(gòu)行為，包括《南寧市翡翠園一期小區(qū)管理模式大綱（試行辦法）》中，僅規(guī)定“用于業(yè)主福利”，但以何種方式采購(gòu)，并未提及。

對(duì)此，平嶺社區(qū)藍(lán)書(shū)記表示，這確是亟待填補(bǔ)的法律、制度上的空白，如有明確的規(guī)定，相信可減少這方面的許多爭(zhēng)議。