政府干部職工住宅小區(qū)為步梯房。

值得注意的是，申請財政補助資金的既有住宅加裝電梯項目應(yīng)為我市市區(qū)范圍內(nèi)國有土地上，具有合法權(quán)屬證明或合法報批手續(xù)，已依法建成并投入使用，且未設(shè)電梯的四層以上（含四層，不含地下室）、九層以下（含九層）的單元式住宅。且項目自2018年12月6日起至2022年12月31日前（含12月31日）完成加裝并取得電梯使用登記。

自建房、別墅、C或D級危房、單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅，以及已列入房屋征收范圍和計劃、已列入危舊房改造計劃的住宅，不適用本《辦法》。

“想要辦理該業(yè)務(wù)的市民，可持《既有住宅加裝電梯財政補助資金申請表》、申請人（即受委托人）身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書、加裝電梯工程竣工驗收意見書原件及復(fù)印件、與房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、勘察、設(shè)計、施工圖審查、施工、電梯采購、安裝以及管線改遷有關(guān)單位簽訂的合同協(xié)議、結(jié)算單和付款發(fā)票原件及復(fù)印件等材料，向我局提出補助申請�！� 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局勘設(shè)科科長石衛(wèi)東表示，下一步，他們將結(jié)合老舊小區(qū)改造工作，推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作，更好地完善住宅功能，方便殘疾人、老年人出行。

加裝電梯產(chǎn)生糾紛如何處理？

到底要不要加裝電梯？小區(qū)住戶持不同意見。住在低矮樓層的住戶認(rèn)為，自己日常生活中用不到電梯，沒有必要公攤電梯加裝費用，有的住戶則認(rèn)為加裝電梯會對房屋通風(fēng)采光有影響，也容易與其他住戶產(chǎn)生矛盾。那么，針對此類情況應(yīng)如何處理？

廣西天際事務(wù)所律師黃猛表示，《中華人民共和國民法典》第二百七十八條規(guī)定，“下列事項由業(yè)主共同決定：（七）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施。業(yè)主共同決定事項，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意�！奔友b電梯屬于改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

當(dāng)前，相關(guān)法律法規(guī)暫未對加裝電梯影響通風(fēng)、采光、噪音、造成房屋貶值的賠償標(biāo)準(zhǔn)加以明確和細(xì)化，業(yè)主因加裝電梯問題產(chǎn)生糾紛時，可通過調(diào)解、訴訟等途徑解決。在商議是否加建電梯過程中，針對因加建電梯可能引起的相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人受損賠償問題，獲益方和受損方都應(yīng)該在遵照法律規(guī)定的前提下，本著有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，友好協(xié)商賠償問題。