解讀三：放棄交易資金監(jiān)管須簽風(fēng)險告知書

住建局相關(guān)負責(zé)人稱，資金監(jiān)管是從根源是阻斷問題，并且要求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員開展房屋交易資金監(jiān)管工作過程中盡責(zé)，比如禁止此類從業(yè)人員代收代付、侵占挪用交易資金和額外收取服務(wù)費。

另外，《辦法》要求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)對房屋交易資金監(jiān)管具體相關(guān)資料歸檔備查，建立全面、嚴密、規(guī)范的管理制度。

該負責(zé)人還稱，資金監(jiān)管是打擊“長收短付”等違規(guī)租賃租金企業(yè)的一種監(jiān)管舉措，也是為存量房交易的交易方多提供一種政府部門參與的資金監(jiān)管服務(wù)的選擇。交易當(dāng)事人自愿放棄交易資金監(jiān)管的，應(yīng)當(dāng)閱簽放棄交易資金監(jiān)管的風(fēng)險告知書，并自行承擔(dān)交易過程中發(fā)生的資金風(fēng)險。