南寧4月預(yù)計出讓5宗地塊，其中商住用地僅有1宗

龍崗48畝“回鍋”商住地21日掛牌出讓

　　GC2021-017地塊位置示意圖 (來源：南寧市自然資源局網(wǎng))

南寧云—南寧晚報訊（記者 黎兆齊）昨日，記者從南寧市自然資源局獲悉，4月份南寧預(yù)計出讓5宗地塊。根據(jù)土地用途，分別為公用設(shè)施，倉儲、零售商業(yè)、商務(wù)金融，加油加汽站，工業(yè)用地和商住用地各1宗。

其中，GC2021-017地塊位于南寧市邕寧區(qū)龍崗大道西側(cè)、龍亭路北側(cè)，實際出讓面積為32296.21平方米（折合48.44畝），土地批準(zhǔn)用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地。據(jù)悉，該地塊在去年底掛牌出讓過一次，最終因沒有人報名而流拍。此次再次掛牌出讓，地塊的設(shè)計指標(biāo)沒有變，容積率還是2.5，建筑高度不超過80米，沿八尺江一側(cè)距用地紅線60米范圍內(nèi)建筑高度不超過24米，100米范圍內(nèi)不超過60米。同時，配建一所不少于9班幼兒園、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房、文化活動室等。出讓底價也沒有變，還是607萬元/畝，將于4月21日通過網(wǎng)上掛牌方式再次出讓。

該地塊再次掛牌出讓，變化的主要是關(guān)于安置用房的要求，安置面積、人數(shù)等有所減少。要求競得人須提供不少于39975平方米（包括安置回建住宅、安置物業(yè)商鋪）的計容安置物業(yè)，安置人數(shù)不少于615人，其中安置住宅不少于36900平方米(按建筑面積60平方米/人標(biāo)準(zhǔn))，安置物業(yè)商鋪為3075平方米（按人均5平方米計），提供安置配套機(jī)動車停車位不少于400個(其中地下產(chǎn)權(quán)機(jī)動車位不少于360個)，安置配建非機(jī)動車位不少于414個（住宅和商業(yè)各配建不少于184個和230個）。所建安置物業(yè)39975平方米，由政府按6623元/平方米出資回購。

GC2021-015地塊位于良慶區(qū)大塘鎮(zhèn)南北高速路東側(cè)，實際出讓面積為65832.52平方米（折合98.749畝），土地批準(zhǔn)用途公用設(shè)施用地。要求固定資產(chǎn)投資須大于235萬元/畝，每年在良慶區(qū)內(nèi)繳納稅金（應(yīng)納稅額）不低于13.5萬元/畝。要求競買人經(jīng)營范圍須包括環(huán)�？萍奸_發(fā)；有毒有害固體廢棄物綜合處理，廢水和危險品處理；城鎮(zhèn)生活垃圾處理工程等；注冊資本5000萬元以上，須經(jīng)良慶區(qū)政府審核并出具審核意見。地塊掛牌起始價為39萬元/畝，將于4月8日通過網(wǎng)上掛牌方式出讓。

GC2021-016地塊位于長虹東路北側(cè)、松柏南路西側(cè)，出讓面積為121365.45平方米（折合182.048畝）。土地批準(zhǔn)用途為倉儲用地、零售商業(yè)用地、商務(wù)金融用地。規(guī)劃建設(shè)要求，該地塊須結(jié)合陸港型國家物流樞紐南寧農(nóng)產(chǎn)品物流中心原已建設(shè)經(jīng)營的業(yè)態(tài)布局，完善建設(shè)冷鏈倉儲物流加工區(qū)、交易與物流信息平臺、農(nóng)產(chǎn)品流通加工等內(nèi)容，形成樞紐項目功能閉環(huán)發(fā)展。地塊掛牌起始價為134萬元/畝，將于4月21日通過網(wǎng)上掛牌方式出讓。

GC2021-018地塊位于邕寧區(qū)新邕路北側(cè)、利福路東側(cè)，規(guī)劃為加油加氣站，實際出讓面積為3936.08平方米（折合5.904畝），其中凈用地1390.52平方米（折合2.086畝），其余為防護(hù)綠地。地塊出讓起始價為609萬元/畝，將于4月21日通過掛牌方式出讓。

GC2021-019地塊位于南寧高新區(qū)振華路南面、科興路西面，土地批準(zhǔn)用途為工業(yè)用地；產(chǎn)業(yè)類型為農(nóng)副食品加工業(yè)（主要用于生物菌劑生產(chǎn)）。要求競買人須為注冊資本不少于5000萬元，經(jīng)營范圍須包括“生產(chǎn)、加工、研發(fā)、銷售：生物制劑”（以營業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)）的公司，須擁有準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型方面1項以上（含1項）發(fā)明專利證書。地塊出讓起始價為31萬元/畝，將于4月28日通過網(wǎng)上掛牌方式出讓。