經(jīng)歷三次掛牌出讓?zhuān)∧蠈廄垗?38畝地塊終有主

2021年09月30日 09:10 來(lái)源：南國(guó)早報(bào)客戶端編輯：韋幸文

　　9月29日，南寧市邕寧區(qū)龍崗一塊138畝的地塊，被中交地產(chǎn)以12.57億元斬獲，并將用于建設(shè)其區(qū)域總部。記者了解到，該地塊競(jìng)拍條件限制太多，從2017年開(kāi)始，經(jīng)歷了三次掛牌出讓?zhuān)蔀榻衲晖僚牡慕裹c(diǎn)。

　　當(dāng)天，已經(jīng)兩度出讓未果的GC2021-063地塊，迎來(lái)它的第三次出讓。從南寧市自然資源局公布的出讓公告顯示，該地塊位于邕寧區(qū)新邕路以北、永福路以西，實(shí)際出讓面積為92079.35平方米（折合138.119畝），占據(jù)龍崗西優(yōu)質(zhì)配套資源，地理位置優(yōu)勢(shì)較突出。

　　其實(shí)，在2017年11月，該地塊已經(jīng)進(jìn)行出讓?zhuān)缓愦竽孟潞螅?020年被恒大退地；2021年6月再次出讓后，中交(云南)、南寧邕郡、玉林眾勵(lì)聯(lián)合拿地，但成交結(jié)果在7月宣布作廢公示。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該地塊前兩次出讓失敗的原因，應(yīng)該是由于地塊條件限制太多，測(cè)算樓板價(jià)門(mén)檻過(guò)高，讓不少房企望而生畏。

　　在地塊第三次出讓的公告顯示，對(duì)于主要建設(shè)要求和競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人范圍，GC2021-063地塊做出了相應(yīng)的調(diào)整。

　　在項(xiàng)目主要建設(shè)和管理等要求中明確，該地塊需配建一所18班幼兒園，幼兒園建成后，幼兒園的房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)需無(wú)償移交政府。幼兒園相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求按照成交當(dāng)場(chǎng)與邕寧區(qū)政府簽訂的《配套幼兒園建設(shè)協(xié)議書(shū)》的有關(guān)約定執(zhí)行，并由邕寧區(qū)人民政府負(fù)責(zé)監(jiān)管。

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