南寧一男子花50多萬(wàn)元委托他人找房源，結(jié)果買(mǎi)房不成卻要不回錢(qián)，最終微信聊天記錄成關(guān)鍵證據(jù)。近日，南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)法院判決收款人全額退錢(qián)。

　　▲該案判決生效后，黃某向主辦法官送上錦旗表示感謝。法院供圖

　　黃某在南寧經(jīng)營(yíng)一家燒烤店，陳某經(jīng)常到店里聚餐，一來(lái)二去，兩人漸漸熟絡(luò)。2018年底，陳某得知黃某想在南寧買(mǎi)房，便稱(chēng)自己可以幫找南寧某單位內(nèi)部房源，黃某信以為真，于是向陳某支付定金10萬(wàn)元。

　　2019年4月12日，雙方簽訂一份《客戶委托書(shū)》，約定黃某委托陳某尋找房源。同日，陳某將一份出讓方未簽字的《房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》交給黃某讓其簽字。此后，黃某又向陳某支付了41.7萬(wàn)余元。后因黃某無(wú)法貸款解除合同，可陳某遲遲不肯退房款。

　　今年1月，黃某將陳某告上法院，要求對(duì)方返還51.7萬(wàn)余元購(gòu)房款。而陳某說(shuō)，他只收到41.7萬(wàn)余元房款，并未收到定金；他向賣(mài)家支付了32萬(wàn)元房款，但賣(mài)家只退了22萬(wàn)元；另外，他在幫黃某找房源時(shí)交了3萬(wàn)元保證金，這筆錢(qián)無(wú)法退還。

　　為了查明事實(shí)，主辦該案法官對(duì)涉案的房主黃某星進(jìn)行詢(xún)問(wèn)。黃某星表示，收到陳某妹妹和母親轉(zhuǎn)賬共計(jì)30萬(wàn)元，后因黃某無(wú)法在期限內(nèi)交錢(qián)，他便將30萬(wàn)元全部原路退回。