10月29日，位于南寧市良慶區(qū)平樂(lè)大道以西的一塊占地86.906畝的地塊（編號(hào)為GC2021-072）公開(kāi)掛牌出讓。最終，該地塊被廣西旅發(fā)民旺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以85167.4194元（約合8.52億元）的價(jià)格競(jìng)得。

10月中旬時(shí)，南寧土拍市場(chǎng)曾出現(xiàn)一個(gè)星期內(nèi)3塊土地被叫停的現(xiàn)象，GC2021-072地塊則是在此之后再度成交的五象片區(qū)地塊。

　　▲GC2021-072地塊位置示意圖。圖源：南寧市自然資源局

一直以來(lái)，五象片區(qū)都是眾多房企與購(gòu)房者所熱衷的區(qū)域。據(jù)了解，此次掛牌出讓的GC2021-072地塊分別由兩宗地塊組成，批準(zhǔn)用途均為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地，起始價(jià)為980萬(wàn)元/畝，成交的樓面價(jià)為4742元/平方米。

南國(guó)早報(bào)客戶端記者了解到，此次出讓的地塊附近便是廣西規(guī)劃館，同時(shí)，還擁有教育、醫(yī)療、商業(yè)等相關(guān)配套，工作、生活便利程度較高。

競(jìng)得者拿下地塊后所需負(fù)擔(dān)的成本并不低。根據(jù)《南寧市2021年第七十二期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告》顯示，GC2021-072地塊中有一所折合14.050畝的幼兒園、一所折合67.375畝以及折合220.851畝名木園項(xiàng)目用地并不納入出讓范圍。

這意味著競(jìng)得者在競(jìng)得兩塊商住用地后還須同步配建一所幼兒園、一所小學(xué)并且多花費(fèi)13251.06萬(wàn)元（約合1.3億元）購(gòu)買名木園項(xiàng)目用地。