修改理由為，根據(jù)柳州市第七次全國人口普查主要數(shù)據(jù)公報，全市平均每個家庭人口2.75人，結(jié)合二孩政策執(zhí)行和三孩政策的出臺，未來逐漸到3人可能性很大，購買車位不超過3個。

不得二次租售給小區(qū)外業(yè)主

舊條款第八條為，購房人購買的車位，經(jīng)不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記后可依法銷售、贈與及以其他方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押，但受讓人應(yīng)當(dāng)為本項目其他購房人。如需出售或租賃給本物業(yè)管理區(qū)域外的單位或者個人，需在由車位所有權(quán)人將車位出租或者銷售的信息情況在該項目所在地顯著位置公示3個月，如公示期滿后仍無本項目業(yè)主購買、租賃的，可出售或租賃給本物業(yè)管理區(qū)域外的單位或者個人。

新條款第八條修改為，購房人購買的車位，經(jīng)不動產(chǎn)登記機構(gòu)登記后可依法銷售、贈與及以其他方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押，但受讓人應(yīng)當(dāng)為本項目其他購房人。

修改理由為，購買車位后出售出租給本小區(qū)以外的業(yè)主，容易產(chǎn)生收費、管理等矛盾糾紛和安全隱患。

　　要明確租賃車位的數(shù)量

舊條款第九條為，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)明確車位銷售和租賃比例，合理確定用于租賃的車位范圍和數(shù)量，并在項目銷售方案予以注明。

新條款第九條修改為：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售方案及銷售現(xiàn)場中應(yīng)明確車位銷售和租賃比例，合理確定用于租賃的車位范圍和數(shù)量、價格及期限，并在項目銷售方案予以注明。

修改理由為，優(yōu)化和明確了有關(guān)操作細(xì)則和原則性規(guī)定。

舊條款第十條為，不動產(chǎn)登記機構(gòu)對不符合本通知規(guī)定條件銷售的車位，不予辦理不動產(chǎn)登記。

新條款取消了此條，理由為，有關(guān)政策法規(guī)已明確，不再贅述。