日前，自治區(qū)自然資源廳、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自治區(qū)政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會、國家稅務(wù)總局廣西稅務(wù)局、國家金融監(jiān)督管理總局廣西監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步提升不動產(chǎn)登記便利度促進營商環(huán)境優(yōu)化的通知》，要求進一步提升不動產(chǎn)登記便利度，促進營商環(huán)境優(yōu)化，推動廣西經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展。

全面提升“全程網(wǎng)辦”“一網(wǎng)通辦”效能。通過拓展“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”網(wǎng)上辦事事項、推廣應(yīng)用電子證書證明、升級“以圖詢房”服務(wù)功能，探索不動產(chǎn)權(quán)利人線上授權(quán)委托查詢和利害關(guān)系人線上查詢、推進不動產(chǎn)登記事項標(biāo)準(zhǔn)化和系統(tǒng)一體化建設(shè)，逐步實現(xiàn)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)所有事項與廣西數(shù)字政務(wù)一體化平臺雙向?qū)�接，不斷提升“一網(wǎng)通辦”政務(wù)服務(wù)能力。

創(chuàng)新服務(wù)項目建設(shè)全生命周期“同步辦結(jié)”。圍繞項目建設(shè)全周期，深化不動產(chǎn)單元代碼應(yīng)用，建立健全土地供應(yīng)、規(guī)劃許可、消防驗收、人防驗收、竣工驗收、稅費繳納、不動產(chǎn)登記信息共享、并行辦理機制，常態(tài)化開展“交地即交證”“竣工即交證”“交房即交證”。積極推進土地首次登記和土地抵押登記一并辦理，合并辦理抵押權(quán)注銷、新抵押權(quán)設(shè)立、抵押權(quán)變更等，滿足項目建設(shè)不同階段的抵押融資需求。

主動提高不動產(chǎn)登記服務(wù)企業(yè)水平。對符合國家中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的小微企業(yè)，全面實施免收不動產(chǎn)登記費承諾制，由小微企業(yè)直接在不動產(chǎn)登記申請表中勾選和簽字承諾，不得要求另行提供屬于小微企業(yè)的證明材料。個體工商戶憑營業(yè)執(zhí)照直接免收不動產(chǎn)登記費，無須承諾。

強化登記、交易、繳稅、抵押等業(yè)務(wù)高效協(xié)同。推行不動產(chǎn)登記稅費“一次收繳，自動清分”。深化信息實時互通共享，實現(xiàn)新建商品房網(wǎng)簽備案、預(yù)告登記、住房公積金貸款等業(yè)務(wù)辦理無縫銜接。拓展銀行業(yè)金融機構(gòu)不動產(chǎn)登記延伸服務(wù)內(nèi)容和覆蓋面，實現(xiàn)抵押登記、轉(zhuǎn)移登記等關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)就近申辦。深化不動產(chǎn)登記“帶押過戶”改革，探索抵押登記新模式，實現(xiàn)續(xù)貸與不動產(chǎn)登記無縫銜接。

全面推動登記服務(wù)擴面增效。開展延伸延時服務(wù)，推行告知承諾制，對于實踐中確實難以獲取的死亡證明、親屬關(guān)系證明等不動產(chǎn)登記申請材料，以告知承諾的方式代替。引入遺產(chǎn)管理人制度協(xié)助辦理非公證繼承登記。實施律師身份和法律文書線上核驗。開展預(yù)購商品房預(yù)告登記，加快推廣存量房預(yù)告登記，推進預(yù)告登記與簽訂不動產(chǎn)物權(quán)協(xié)議同步申辦。