近日，河池市自然資源局出臺《河池市自然資源局關于進一步加強鄉(xiāng)村振興和文旅康養(yǎng)用地保障的通知》（以下簡稱《通知》），提出11項具體措施，進一步優(yōu)化全市農村土地資源配置，推動鄉(xiāng)村振興和文旅康養(yǎng)產業(yè)深度融合，實現(xiàn)土地資源高效利用和農村經濟社會高質量發(fā)展。

在規(guī)劃與空間保障方面，全面加強規(guī)劃空間保障服務，允許在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃、村莊規(guī)劃中預留不超過規(guī)劃村莊建設用地總量5%的機動指標，用于相關項目。及時優(yōu)化鄉(xiāng)村用地空間布局，優(yōu)先使用現(xiàn)狀建設用地，確需新增則盡量使用未利用地，可運用城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤政策。

在審批與供應創(chuàng)新方面，簡化鄉(xiāng)村建設項目審批程序，實行鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可和集體建設用地審批合并辦理，部分小型零星項目報備后免于辦理規(guī)劃許可。加大計劃指標保障力度，市本級每年安排不低于8%的新增建設用地計劃指標，優(yōu)先保障符合條件的鄉(xiāng)村重點產業(yè)項目用地。創(chuàng)新多方式土地供應和利用，推行點狀供地，經營性用地以招標等方式出讓，鼓勵彈性年期等供地方式。

在資源利用與功能提升方面，建立旅游康養(yǎng)項目生態(tài)產品價值核算體系，探索“生態(tài)資源+康養(yǎng)產業(yè)”復合開發(fā)模式。鼓勵土地復合利用，單一性質建設用地可兼容不超過地上總建筑規(guī)模30%的其他性質建筑用途。盤活鄉(xiāng)村存量低效建設用地，利用閑置土地探索多種融合模式，部分項目享受5年過渡期政策。加強設施農用地保障，在村莊規(guī)劃中細化設施農業(yè)發(fā)展空間，建立相關系統(tǒng)引導項目選址。提升農用地服務功能，明確部分項目用地可按原地類用途管理。

在監(jiān)管與保障方面，強化執(zhí)法監(jiān)管，嚴厲打擊各類違法用地行為，遏制新增違法用地，確保土地資源規(guī)范高效利用，為鄉(xiāng)村振興和文旅康養(yǎng)產業(yè)融合發(fā)展提供堅實保障。

據(jù)悉，該《通知》自2025年7月14日起實施，后續(xù)法律法規(guī)和國家、自治區(qū)政策文件有新規(guī)定的，從其規(guī)定。