5.為什么以往申購戶在選房面積上不控制，現(xiàn)在要控制？

答復：南寧市經(jīng)濟適用住房制度的建立是從1995年實施國家安居工程開始逐步發(fā)展起來的，隨著時間的推移，國家經(jīng)濟適用住房政策也發(fā)生了變化，因此需要在不同時期采取不同的管理方式。

第一階段（1994年~1998年）：1994年國務院首次提出加快解決中低收入家庭的住房問題，南寧市作為試點城市，開始建設安居工程，因此在銷售上只要個人意愿申請在立項的小區(qū)購買經(jīng)濟適用住房，都能購買到經(jīng)濟適用住房，當時不乏有高收入人群買到了經(jīng)濟適用住房。

第二階段（1999年~2007年）：1998年《國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》，要求建立和完善以經(jīng)濟適用住房為主的多層次住房供應體系，不單是購買人群上放得較寬，在銷售管理上也相對寬松，不少中等收入家庭都能買到經(jīng)濟適用住房。

第三階段（2007年-2009年）：根據(jù)國家有關文件精神，結合南寧市實際，出臺了南寧市《管理辦法》，進一步規(guī)范了經(jīng)濟適用住房管理，對經(jīng)濟適用住房單套的建筑面積原則上進行了明確規(guī)定，即“家庭成員為3人以下的保障面積標準為套型建筑面積60平方米，家庭成員為4人（含）以上的，保障面積標準為套型建筑面積80平方米”。