同一小區(qū)，同等面積，幾乎同一時段建成的經(jīng)適房轉(zhuǎn)完全產(chǎn)權(quán)，有的只補(bǔ)1千多元，有的要補(bǔ)10多萬元

新舊政策不同 補(bǔ)繳款相差百倍

圖為中房碧翠園A區(qū)經(jīng)適房。

廣西新聞網(wǎng)-南國早報記者 陳維 文/圖

同屬一個小區(qū)，幾乎也是同時段建成的經(jīng)濟(jì)適用住房，在同等面積情況下要轉(zhuǎn)成完全產(chǎn)權(quán)，有的業(yè)主需要補(bǔ)繳的相關(guān)價款是1000多元，有的業(yè)主卻要補(bǔ)繳10多萬元，相差上百倍。最近，南寧幾個經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)的很多業(yè)主都在為這件事情苦惱。部分業(yè)主向南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局反映“遭遇不平等政策”。南寧市住房部門回應(yīng)稱，“正在組織起草相應(yīng)的處理意見報請市政府研究確定，請業(yè)主耐心等待”

1

現(xiàn)象

相同面積房子補(bǔ)款相差100倍

楊先生是南寧市中房碧翠園小區(qū)A區(qū)的業(yè)主，2010年5月簽訂購房合同。他的朋友覃女士也購買了該小區(qū)的經(jīng)適房，簽訂購房合同的時間是2009年7月底。去年底，覃女士到房產(chǎn)部門將自己的經(jīng)適房轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)，補(bǔ)繳的相關(guān)價款為1000多元。后來楊先生也到住房部門進(jìn)行了咨詢，被告知他的房子要轉(zhuǎn)為完全產(chǎn)權(quán)，需要補(bǔ)繳的價款是14萬多元�！巴�一個小區(qū)，幾乎是同時段建成的經(jīng)適房，面積都一樣，為何轉(zhuǎn)完全產(chǎn)權(quán)要交的錢卻差了100倍？”楊先生想不明白。

一石激起千層浪。部分符合轉(zhuǎn)完全產(chǎn)權(quán)條件的經(jīng)適房業(yè)主在聽說覃女士的情況后，紛紛到房產(chǎn)部門辦理了相關(guān)手續(xù)，所補(bǔ)繳的價款在1000多元到4000元之間。其他業(yè)主看著也“心癢癢”，但他們的遭遇卻和楊先生一樣，被告知要補(bǔ)繳的價款均為10多萬元。如此巨大的補(bǔ)繳差距，引來眾多業(yè)主的不解。

位于南寧市安園東路的桃花源小區(qū)（經(jīng)適房小區(qū)）也存在同樣情況。為此，該小區(qū)部分業(yè)主在今年5月26日給房產(chǎn)部門遞交材料指出：一樣的樓盤，一樣的地價，同一時期申請和公示，同一時段獲得準(zhǔn)購資格，一樣的合同內(nèi)容，只是因為被安排簽訂合同的時間不同，就造成補(bǔ)繳價款的天壤之別，對此實在難以理解，也無法接受。業(yè)主還指出，購房合同里并沒有關(guān)于經(jīng)適房轉(zhuǎn)完全產(chǎn)權(quán)時需按不同的政策執(zhí)行的條款。

根據(jù)楊先生等人的不完全統(tǒng)計，中房碧翠園、桃花源、澳華花園、昌泰清華園等幾個經(jīng)適房小區(qū)，涉及的利益相關(guān)戶“超過4000戶”。