廉租房

選在交通便利之地

數(shù)據(jù)：任務(wù)，開(kāi)工9000套；截至7月底完成85.37%

關(guān)鍵詞：成熟地塊

南寧市政府有關(guān)方案明確保障性安居工程用地選址在成熟區(qū)域內(nèi)，遵循選擇在交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施較為成熟的條件，主要是為避免出現(xiàn)廉租房城市邊緣化現(xiàn)象。

記者從2011年保障性住房安居工程項(xiàng)目表中看到，今年新開(kāi)工的廉租住房項(xiàng)目一共有16個(gè)，加上去年已開(kāi)工今年進(jìn)入二期建設(shè)的兩個(gè)項(xiàng)目，一共18個(gè)，其中市本級(jí)9個(gè)（見(jiàn)表2）。除了9個(gè)縣級(jí)廉租住房項(xiàng)目外，南寧市級(jí)廉租房項(xiàng)目的選址交通都很方便，像邊陽(yáng)街高層廉租房項(xiàng)目、北湖北路廉租房項(xiàng)目都位于繁華地段。

貨幣補(bǔ)貼作為廉租房保障的另一種方式，即對(duì)符合條件的最低收入人群的家庭，提供一定的補(bǔ)貼讓他們到社會(huì)上租住房子，以方便他們的工作和孩子上學(xué)。今年的目標(biāo)是新增6500戶，目前完成64%。

經(jīng)適房

建設(shè)數(shù)量在縮減

數(shù)據(jù)：任務(wù)，開(kāi)工2820套；截至7月底完成142.23%

關(guān)鍵詞：一定比例

南寧市的經(jīng)適房是從1995年開(kāi)始建的，第一個(gè)項(xiàng)目是北湖安居小區(qū)，運(yùn)作10多年來(lái)，目前已有15個(gè)小區(qū)入住，解決了12萬(wàn)人的住房困難問(wèn)題，還有8個(gè)項(xiàng)目正在建設(shè)當(dāng)中，其中市本級(jí)5個(gè)（見(jiàn)表3），還有一個(gè)項(xiàng)目在規(guī)劃中。全部建成后的24個(gè)項(xiàng)目可提供60559套住房，解決近20萬(wàn)人的居住困難問(wèn)題。

記者了解到，從近幾年開(kāi)工的數(shù)據(jù)可以看出，經(jīng)適房的建設(shè)數(shù)量在慢慢縮減，與公租房和廉租住房的開(kāi)工量相比，經(jīng)適房開(kāi)工的數(shù)量也少了很多。為什么經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)數(shù)量要控制在“一定比例”？一位資深的業(yè)內(nèi)人士表達(dá)了這樣的看法：保障性住房的本意是救助，租房才是貼近住房困難需求的純消費(fèi)行為，而經(jīng)適房是靠買(mǎi)的，它至少屬于改善性需求或次低需求，廉租房或公租房才是住房保障制度主要提供的公共產(chǎn)品，因此經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)量有必要慢慢減少。