谷鐵鸝解釋，一方面營業(yè)執(zhí)照年審和攤位續(xù)租需要填寫比較多的材料，且填寫的時(shí)間比較倉促。另一方面，平等街夜市有近500戶經(jīng)營戶，其中多數(shù)人年紀(jì)較大。這些經(jīng)營戶常常將材料填錯(cuò)，有些甚至不會填。因此，有經(jīng)營戶提出讓物業(yè)幫忙填寫，他們于是響應(yīng)了經(jīng)營戶的這一要求。

　　但是，要幫經(jīng)營戶門填寫這么多的材料，需要他們額外加班才能完成。因此他們向經(jīng)營戶收取了一定的費(fèi)用，并以多還少補(bǔ)的原則收取。如果最終這些費(fèi)用有結(jié)余，將在經(jīng)營戶的攤租上進(jìn)行返還。

　　谷鐵鸝還強(qiáng)調(diào)，經(jīng)營戶們?nèi)绮辉敢猓�他們不會收取代辦費(fèi)用，不過目前大多數(shù)經(jīng)營戶都自愿繳納了這一費(fèi)用。

　　對于物業(yè)將剩余代辦費(fèi)用返還到攤租的說法，有經(jīng)營戶予以了否認(rèn)。“那么多年了，沒有看見返還過。”

　　本報(bào)南國法援律師趙明堂表示，根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，當(dāng)初物業(yè)公司與經(jīng)營戶時(shí)簽訂合同時(shí)，合同里如果沒有由物業(yè)公司代辦手續(xù)并收取相關(guān)費(fèi)用的約定，而又以脅迫等方式向經(jīng)營戶收取相關(guān)費(fèi)用的，就有違約的嫌疑。經(jīng)營戶有權(quán)要求其退還相關(guān)費(fèi)用。

　　即使雙方簽訂的合同里有相關(guān)收費(fèi)規(guī)定，但如果不是在自愿原則的基礎(chǔ)上，那么物業(yè)的收費(fèi)行為就涉嫌到侵犯經(jīng)營戶的權(quán)益。

　　趙明堂同時(shí)認(rèn)為，收取手續(xù)代辦費(fèi)只要雙方達(dá)成一致，以自愿為原則，是一種很正常的市場行為。