廣西新聞網(wǎng)記者 胡寧軍

　　核心提示

　　昨日，作為本屆房博會的重要組成部分的南寧住房保障展區(qū)如期開放，南寧市自1994年以來近20年的保障住房建設(shè)成果，首次全方位地展現(xiàn)在廣大市民面前。

　　為了讓市民更深入地了解南寧住房保障建設(shè)的最新進展及未來規(guī)劃，南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局（以下簡稱南寧住房局）在展區(qū)開設(shè)了政策咨詢臺，現(xiàn)場接受觀展市民的咨詢。房博會首日，該局分管負責人親臨現(xiàn)場，在接受市民咨詢的間隙，接受了記者的專訪。

　　南寧住房局分管負責人表示，在“十二五”規(guī)劃期間，南寧的目標計劃是建設(shè)保障房11.6萬套，而至2020年，在未來7年里，南寧市計劃建設(shè)保障房將達13萬套。

　　該負責人特別指出，保障性住房絕不等同于低質(zhì)住房，目前南寧市已經(jīng)在部分保障性住房建設(shè)項目中開展綠色建筑試點，并力爭到2015年，政府投資新建的保障性住房全面執(zhí)行綠色建筑標準。

　　以下為記者專訪該負責人的部分實錄內(nèi)容——

　　問：在南寧市下一階段住房建設(shè)中，保障房建設(shè)的目標是什么？各類型保障房如何分配比例？未來南寧保障房建設(shè)的走向如何？

　　答：在“十二五”期間，南寧市計劃建設(shè)保障房11.6萬套，其中公共租賃住房占比40%，廉租住房占比10%，經(jīng)濟適用住房占比28%，限價普通商品住房占比22%。

　　而在南寧市2013年-2020年住房規(guī)劃中，南寧市計劃建設(shè)的保障房為13萬套，其中廉租住房3.9萬套，公共租賃房4.55萬套，經(jīng)濟適用房2.37萬套，限價商品房1.95萬套，棚戶區(qū)改造2300戶。

　　在未來的保障房建設(shè)過程中，南寧市將結(jié)合城市低收入人群的分布情況、企業(yè)分布的特點，在城市規(guī)劃范圍內(nèi)，合理分布保障性住房建設(shè)項目，進一步完善保障性住房供應(yīng)體系，逐步完善保障房的配套設(shè)施，使保障房項目真正成為便民安居項目。

　　問：南寧保障性住房的覆蓋率有多少？項目選址似乎都是離成熟市區(qū)較遠的區(qū)域，未來政府會考慮相關(guān)配套問題嗎？

　　答：截至2013年底，南寧市城鎮(zhèn)居民住房保障覆蓋面預(yù)計將達到15%。

　　在保障性住房選址過程中，南寧市實行項目選址意見書制度，盡可能選擇在無拆遷的成熟地塊進行建設(shè)，避免出現(xiàn)保障性安居工程項目選址邊緣化現(xiàn)象。從2013年新開工項目來看，南寧市優(yōu)化項目的規(guī)劃布局，除了提高規(guī)劃設(shè)計水平，選址上會盡可能選擇交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施齊全的地段。規(guī)劃設(shè)計方面，集中建設(shè)的保障性安居工程項目將同步規(guī)劃建設(shè)教育、衛(wèi)生、文體、物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)等公共服務(wù)設(shè)施和配套商業(yè)設(shè)施，預(yù)計未來幾年，保障性安居工程的基礎(chǔ)設(shè)施將逐步得到完善。

　　問：與以往相比，南寧保障住房在建設(shè)規(guī)劃設(shè)計方面將呈現(xiàn)出哪些亮點？

　　答：南寧市未來規(guī)劃的保障性住房建設(shè)，在設(shè)計上將有以下亮點：一是積極采用成熟、先進、適用的新材料、新技術(shù)、新設(shè)備，不斷改善住宅使用功能和提升居住區(qū)宜居水平；二是體現(xiàn)以人為本，堅持經(jīng)濟、適用、美觀的原則，體現(xiàn)地域特征和地方特色，強化居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計和住房戶型的設(shè)計創(chuàng)新；三是積極推進節(jié)約、生態(tài)、宜居居住區(qū)建設(shè)，積極引進和推廣綠色建筑、生態(tài)建筑、可持續(xù)建筑。目前，南寧市已經(jīng)在部分保障性住房建設(shè)項目中開展綠色建筑試點，并力爭到2015年，政府投資新建的保障性住房全面執(zhí)行綠色建筑標準。