配建商業(yè)設(shè)施比例最大不超10%

《補(bǔ)充規(guī)定》明確了危舊房住房改造項(xiàng)目的相關(guān)支持政策。經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施的危舊房改住房改造項(xiàng)目，可申請(qǐng)納入當(dāng)?shù)嘏飸?hù)區(qū)改造年度計(jì)劃，享受城市棚戶(hù)區(qū)改造的優(yōu)惠政策。

在符合城市規(guī)劃的前提下，危舊房改住房改造項(xiàng)目可按項(xiàng)目新建住房總建筑面積5%左右的比例配建商業(yè)設(shè)施，條件允許的可以適當(dāng)提高比例，但最大不得超過(guò)10%。建設(shè)單位可將配建的商業(yè)設(shè)施向個(gè)人或單位公開(kāi)出售，在同等價(jià)位的情況下可優(yōu)先向代建單位出售。

對(duì)拆除的擬改造危舊房改住房實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換的，所置換的新建住房建筑面積最大不得超過(guò)原房改住房建筑面積的1.3倍。還建住房堅(jiān)持“拆一還一”的原則，即拆除一套舊住房、還建一套新住房、辦理一套住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

對(duì)于危舊房改住房改造項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源，《補(bǔ)充規(guī)定》提出，建設(shè)資金由職工群眾自籌，建設(shè)單位可自主決定是否通過(guò)招投標(biāo)的方式選擇代建單位，可自主決定采用公開(kāi)招投標(biāo)或邀請(qǐng)招投標(biāo)的方式選擇施工單位。

此外，《補(bǔ)充規(guī)定》還就非還建住房供應(yīng)監(jiān)管、非還建住房面積價(jià)格審核、還建公有住房出售管理等問(wèn)題作出明確規(guī)定。

據(jù)介紹，《補(bǔ)充規(guī)定》印發(fā)之日起，全區(qū)危舊房改住房改造只審批以限價(jià)住房方式進(jìn)行改造的項(xiàng)目，停止審批參照全額集資建房方式和參照經(jīng)濟(jì)適用住房方式進(jìn)行改造的項(xiàng)目。