廣西出臺危舊房改住房改造補(bǔ)充規(guī)定

95%產(chǎn)權(quán)人同意即可改造危舊住房 

南寧晚報記者 韓沛 通訊員 莫曲

破解項目啟動難拆遷難，今后危舊房改造不再需要100%的住戶同意才能申請進(jìn)行。自治區(qū)近日印發(fā)了《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造補(bǔ)充規(guī)定》（以下簡稱《補(bǔ)充規(guī)定》），明確95%及以上住房產(chǎn)權(quán)人同意改造的危舊住房，經(jīng)建設(shè)單位申請獲批后可進(jìn)行改造。

改造危舊房不再需全部住戶同意

根據(jù)2009年出臺的《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法》第九條規(guī)定：“建設(shè)單位申請審批改造項目要提供全體房改住房產(chǎn)權(quán)人同意改造的意見書”，即需要100%住戶同意才能申請進(jìn)行改造，只要有一戶住戶不同意就無法通過審批，因此出現(xiàn)個別住戶要挾建設(shè)單位，一旦不滿足其訴求，就不同意簽字改造的情況，導(dǎo)致項目擱淺。“《補(bǔ)充規(guī)定》的出臺，解決了項目啟動難的問題，更便于建設(shè)單位盡快啟動危舊房改住房改造工作�！弊灾螀^(qū)房改辦負(fù)責(zé)人說。

《補(bǔ)充規(guī)定》明確，大板結(jié)構(gòu)住房有2/3及以上住房產(chǎn)權(quán)人同意改造的，經(jīng)鑒定為危房的磚混結(jié)構(gòu)預(yù)制空心樓板住房有2/3及以上住房產(chǎn)權(quán)人同意改造的，其他危舊房改住房有95%及以上住房產(chǎn)權(quán)人同意改造的危舊住房，經(jīng)建設(shè)單位申請獲批后可進(jìn)行改造。

拆遷難也一直是困擾危舊房改住房改造工作順利推進(jìn)的難題之一，對此，《補(bǔ)充規(guī)定》也作出了明確規(guī)定：對個別無理取鬧、漫天要價、拒不搬遷，侵害絕大多數(shù)住戶居住安全權(quán)益，影響項目改造的住房產(chǎn)權(quán)人，建設(shè)單位可將有關(guān)情況反映到其所在單位及相關(guān)部門，共同研究解決措施，有關(guān)單位應(yīng)積極配合。