小區(qū)內(nèi)的違法建筑被拆除

　　南寧云-南寧晚報訊（記者 林靈 實習生 羅瀟）日前，西鄉(xiāng)塘區(qū)組織150人綜合執(zhí)法隊伍，對安陽路新希望錦城一處小區(qū)違建進行強制拆除，共拆除違建面積176平方米。違建人為新希望小區(qū)物業(yè)。該物業(yè)公司將小區(qū)內(nèi)二棟一樓的架空層砌墻進行封閉，擬建成后用作其他用途，損害了業(yè)主的集體利益，且沒有經(jīng)過任何報建審批程序，已構(gòu)成違法建設(shè)行為。

　　如今，廣大業(yè)主法律意識增強，在生活中更是時刻關(guān)注侵犯個人權(quán)益的不法行為。最近，該小區(qū)物業(yè)將二棟一樓架空層的其中一部分砌墻封閉，意欲將其現(xiàn)有用途更改為業(yè)主娛樂休息中心，遭到大量業(yè)主反對，市長熱線及執(zhí)法部門也多次收到該小區(qū)業(yè)主舉報投訴信息�，F(xiàn)場，其他樓棟的架空層空間寬闊，空氣流通順暢，而該棟的封閉工程幾近完工，成為完全密閉的空間。為了響應(yīng)南寧市“無違”小區(qū)創(chuàng)建工作，西鄉(xiāng)塘區(qū)在完善執(zhí)法程序后決定立即對其進行強制拆除。

　　根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，小區(qū)建筑區(qū)內(nèi)的公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，必須經(jīng)原設(shè)計單位重新設(shè)計，報建設(shè)主管部門審批，并經(jīng)三分之二以上業(yè)主同意才可以進行。此小區(qū)物業(yè)的行為嚴重影響了消防安全，同時還侵犯了廣大業(yè)主的共同利益。物業(yè)公司作為小區(qū)管理單位，理應(yīng)從維護小區(qū)公共秩序的角度出發(fā)，維護業(yè)主的集體利益，打造和諧、安全、有序的小區(qū)環(huán)境。而該小區(qū)物業(yè)無視法律規(guī)定，帶頭搞起違建，讓人懷疑其物業(yè)管理水平。

　　據(jù)悉，自南寧市傾力打造“無違”小區(qū)以來，西鄉(xiāng)塘區(qū)加強了對住宅小區(qū)的“兩違”管控力度。在此提醒廣大業(yè)主不要在小區(qū)亂搭違建的同時，還要以主人翁的姿態(tài)維護好小區(qū)公共環(huán)境。