新華社南寧11月11日電（記者黃浩銘）近日廣西印發(fā)《關(guān)于規(guī)范農(nóng)村新增宅基地審批和建房管理的通知》，要求堅(jiān)決遏制農(nóng)村亂占耕地建房行為，切實(shí)保障農(nóng)村村民合理的建房需求。

　　通知要求，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶不得超過100平方米，丘陵地區(qū)和山區(qū)每戶不得超過150平方米。新增農(nóng)房在符合規(guī)定宅基地用地面積前提下，每戶建筑面積不得超過450平方米。經(jīng)批準(zhǔn)異址新建住宅的，應(yīng)嚴(yán)格按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還村集體。原址翻建或改擴(kuò)建住宅的，宅基地用地面積和建筑面積不得超過自治區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)予住宅后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

　　通知明確，在縣、鄉(xiāng)級(jí)國土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，要為農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地預(yù)留空間。對于合理的建房所需新增建設(shè)用地指標(biāo)實(shí)行核銷制。新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)由市、縣（市、區(qū)）政府統(tǒng)籌解決，不得向建房村民收取。村民建房經(jīng)批準(zhǔn)確需占用耕地的，由縣級(jí)自然資源主管部門統(tǒng)一落實(shí)占補(bǔ)平衡，不得收取耕地開墾費(fèi)。