二、關(guān)于案件的核查分析情況

從公安機(jī)關(guān)反饋信息和我局收集相關(guān)資料來看，可以認(rèn)為涉案不動(dòng)產(chǎn)交易均屬于真實(shí)交易，買賣雙方真實(shí)存在，買賣合同也均屬于雙方真實(shí)意思表示，但因案件仍存在很多疑點(diǎn)，公安機(jī)關(guān)在進(jìn)一步偵查中。案發(fā)后，我局全力配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查，并迅速啟動(dòng)了應(yīng)急預(yù)案，對涉案房產(chǎn)進(jìn)行登記限制，防止相關(guān)涉案房產(chǎn)出現(xiàn)再次轉(zhuǎn)移。自我局在“邕e登”APP上推出不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)上自助辦理模式以來，在多個(gè)業(yè)務(wù)類型辦理中應(yīng)用了公安機(jī)關(guān)和支付寶的人臉識別認(rèn)證技術(shù)，以體現(xiàn)申請人真實(shí)意愿的表達(dá)和登記信息的確認(rèn)，且業(yè)務(wù)辦理全流程中在房源核驗(yàn)、信息采集、核稅繳稅、簽署網(wǎng)簽合同、提交登記等5個(gè)環(huán)節(jié)設(shè)置了5次信息提示、1次電子簽名、1次刷臉認(rèn)證，辦理業(yè)務(wù)全流程清晰便捷、嚴(yán)謹(jǐn)合理。此案盡管涉及刷臉技術(shù)應(yīng)用，但從法律角度分析屬于詐騙行為，是不法分子利用了便民措施實(shí)施詐騙。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，“邕e登”APP上線以來，已有190萬宗不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)通過APP自助辦理辦結(jié)，其中線上辦理的二手房交易登記業(yè)務(wù)達(dá)10余萬宗，網(wǎng)上自助辦理已成為我市不動(dòng)產(chǎn)登記主要辦理模式，得到了廣大群眾的認(rèn)可。此案不具備普遍性，且均為同一人作案。當(dāng)然，通過此案我們也進(jìn)行了反思，發(fā)現(xiàn)我們在一些管理手段和系統(tǒng)優(yōu)化方面仍有可提升的空間：