保障住房需求

探索租購并舉

本報記者 肖家鑫

“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期等表述，及時回應(yīng)了百姓關(guān)切。”山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長王玉志代表認為，政府工作報告提出保障好群眾住房需求，通過增加土地供應(yīng)、安排專項資金、集中建設(shè)等辦法，切實增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給，這些具體要求，為解決好大城市住房突出問題提供了方向和路徑。

山東近年探索“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”住房制度的有效實現(xiàn)形式，統(tǒng)籌住房市場和住房保障兩個體系，積極培育住房租賃市場，擴大保障性租賃住房供給。目前，已有100多家機構(gòu)開展住房長租業(yè)務(wù)，經(jīng)營面積達260萬平方米。

但與此同時，租賃住房發(fā)展還存在供給不足、企業(yè)投資動力不強、配套政策不完善、市場秩序不規(guī)范等問題。王玉志認為，應(yīng)進一步完善配套政策，從租賃住房供應(yīng)、租賃主體管理、租賃權(quán)益保障等方面制定切實可行的政策；加快培育專業(yè)化、規(guī)模化住房租賃企業(yè)，規(guī)范發(fā)展長租房市場，建立健全住房租賃管理服務(wù)平臺，持續(xù)整頓市場秩序，規(guī)范市場行為。