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網(wǎng)傳"半年網(wǎng)貸兩次會被銀行拒辦房貸" 銀行這樣說

網(wǎng)傳“半年網(wǎng)貸兩次會被銀行拒辦房貸”是真的嗎?多家銀行表示

有網(wǎng)貸記錄是否被拒房貸 銀行并沒有硬性規(guī)定

一名房產(chǎn)中介人員在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)的“提示”。網(wǎng)絡(luò)截圖

廣西新聞網(wǎng)-南國早報記者 廖敏

“房貸業(yè)務(wù)變天!半年兩次網(wǎng)貸,銀行會拒貸!”近日,有讀者向南國早報記者反映,一些房產(chǎn)中介發(fā)出這樣的提示。如今不少人喜歡使用螞蟻借唄、京東白條等網(wǎng)絡(luò)平臺貸款業(yè)務(wù)進行消費支付。網(wǎng)貸真的會導(dǎo)致被銀行拒貸嗎?對此,記者走訪多家銀行了解到,此傳言不實。但銀行人士提醒,在信貸嚴監(jiān)管背景下,一定要保持良好的個人征信記錄,避免因為成為“高風(fēng)險客戶”而影響到貸款計劃。

網(wǎng)帖 

半年網(wǎng)貸兩次將會影響房貸

南寧的歐先生計劃貸款購買一套學(xué)區(qū)房,他加了多位房產(chǎn)中介的微信,以方便了解房源信息和樓市政策。最近,歐先生被一名中介人員發(fā)在朋友圈的溫馨提示嚇了一跳,該提示稱:“半年兩次網(wǎng)貸,銀行會拒貸!”

記者看到,這篇微信文章稱,區(qū)外一家銀行新出了貸款政策,客戶在半年內(nèi)有過兩次使用互聯(lián)網(wǎng)借款記錄就會被銀行拒貸。此外,外地有的銀行甚至規(guī)定,網(wǎng)貸未結(jié)清,也會被銀行拒貸。

“這個消息不知真假,但很嚇人!睔W先生說,他平時很喜歡在網(wǎng)上購物,家電、家具、日常用品等,能在網(wǎng)上買他就盡量在網(wǎng)上買。借款、還款都很便利的螞蟻借唄、京東白條等網(wǎng)絡(luò)平臺貸款業(yè)務(wù),自然成了歐先生進行消費支付的選擇。他說:“我就是將這些網(wǎng)絡(luò)平臺貸款當(dāng)成銀行信用卡一樣使用,也嚴格按照還款時間來還款,我會不會在申請房貸的時候被銀行拒貸?”

如今,同樣有免息期、分期還款等服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)信用支付方式,已成為不少人的信用卡替代品,所以房產(chǎn)中介發(fā)出的這條溫馨提示難免引發(fā)大家關(guān)注。5月14日,金湖路上一家房產(chǎn)中介門店的工作人員文先生告訴記者,最近他的不少同行都轉(zhuǎn)發(fā)了這條信息,但大家對其具體來源以及真實性并不清楚,“消息發(fā)出后,很多客戶來電詢問,我們也是如實回答,建議客戶以南寧本地的銀行規(guī)定為準”。

銀行 

有網(wǎng)貸記錄導(dǎo)致房貸被拒的傳言不實

5月15日,記者通過撥打客服電話、走訪網(wǎng)點等方式,向工商銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行等多家銀行進行了解。得到的反饋是,正常的網(wǎng)貸記錄并不影響房貸申請,但值得注意的是,網(wǎng)貸逾期也會給個人信用記錄留下污點,從而影響到銀行貸款。

一家股份制銀行個貸中心負責(zé)人表示,隨著傳統(tǒng)銀行信貸產(chǎn)品以外的互聯(lián)網(wǎng)借貸產(chǎn)品遍地開花,“一人多借”“多頭授信”等風(fēng)險問題隨之衍生,這也引起金融機構(gòu)的關(guān)注。目前,各家銀行對于有過網(wǎng)貸記錄的客戶是否會被拒絕辦理房貸問題并無硬性規(guī)定。當(dāng)然,在實際的貸款審批中,銀行肯定要看申請人的具體征信、負債情況。網(wǎng)絡(luò)平臺貸款業(yè)務(wù),其實就是一種個人消費貸款,使用之后是會產(chǎn)生個人信用報告查詢記錄的,如果頻繁使用網(wǎng)貸,就會造成信用報告頻繁被查詢的情況,“從銀行的角度而言,信用報告查詢過于頻繁的客戶,很可能存在負債高、還貸能力不足等風(fēng)險,審批就會更嚴格,需要客戶提交更多的信息”。

在民族大道上的一家國有銀行個貸網(wǎng)點,工作人員告訴記者,為了杜絕客戶通過使用網(wǎng)絡(luò)平臺貸款來變相湊首付,銀行在房貸審批時確實會考慮客戶網(wǎng)貸的情況,包括金額、還款記錄等是否存在風(fēng)險,“正常使用的,不需要擔(dān)心,有過網(wǎng)貸逾期記錄,或者申請房貸期間在多個網(wǎng)絡(luò)平臺有貸款又未結(jié)清的,就可能在辦理房貸時受到影響。銀行會綜合客戶的征信情況來衡量是否授信以及最終的貸款額度”。

提醒

務(wù)必呵護好個人信用記錄

業(yè)內(nèi)人士指出,目前大型互聯(lián)網(wǎng)金融公司大多已經(jīng)接入了央行的征信系統(tǒng),其貸款記錄也在個人征信報告上有所體現(xiàn)。因此,消費者使用了互聯(lián)網(wǎng)借貸產(chǎn)品,務(wù)必要按時足額還款,保持信用記錄良好。

此外,信用卡透支消費或向銀行申請了個人消費貸款,也要注意按規(guī)定使用。特別是個人消費貸款,嚴禁將資金用于炒股、購房等行為,如果個人不遵守,被銀行查出來也會影響到自己的信用記錄。

采訪中,一家商業(yè)銀行的個貸經(jīng)理告訴記者,最近該網(wǎng)點就監(jiān)控到,有一名客戶將個人消費貸款的資金轉(zhuǎn)到了自己的證券賬戶里,“個人消費貸款只能用于指定用途的消費,嚴禁用于股票、期貨、貴金屬等投資渠道。所以我們馬上聯(lián)系該客戶,讓對方次日就歸還貸款,否則將記為信用污點”。

銀行人士提醒,在信貸嚴監(jiān)管的背景下,一定要保持良好的個人征信記錄,避免成為“非優(yōu)質(zhì)客戶”“高風(fēng)險客戶”,從而影響自己的貸款計劃。

 

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