網(wǎng)傳“半年網(wǎng)貸兩次會被銀行拒辦房貸”是真的嗎？多家銀行表示
有網(wǎng)貸記錄是否被拒房貸 銀行并沒有硬性規(guī)定
一名房產(chǎn)中介人員在朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)的“提示”。網(wǎng)絡(luò)截圖
廣西新聞網(wǎng)-南國早報記者 廖敏
“房貸業(yè)務(wù)變天！半年兩次網(wǎng)貸，銀行會拒貸！”近日，有讀者向南國早報記者反映，一些房產(chǎn)中介發(fā)出這樣的提示。如今不少人喜歡使用螞蟻借唄、京東白條等網(wǎng)絡(luò)平臺貸款業(yè)務(wù)進行消費支付。網(wǎng)貸真的會導(dǎo)致被銀行拒貸嗎？對此，記者走訪多家銀行了解到，此傳言不實。但銀行人士提醒，在信貸嚴監(jiān)管背景下，一定要保持良好的個人征信記錄，避免因為成為“高風(fēng)險客戶”而影響到貸款計劃。
網(wǎng)帖
半年網(wǎng)貸兩次將會影響房貸
南寧的歐先生計劃貸款購買一套學(xué)區(qū)房，他加了多位房產(chǎn)中介的微信，以方便了解房源信息和樓市政策。最近，歐先生被一名中介人員發(fā)在朋友圈的溫馨提示嚇了一跳，該提示稱：“半年兩次網(wǎng)貸，銀行會拒貸！”
記者看到，這篇微信文章稱，區(qū)外一家銀行新出了貸款政策，客戶在半年內(nèi)有過兩次使用互聯(lián)網(wǎng)借款記錄就會被銀行拒貸。此外，外地有的銀行甚至規(guī)定，網(wǎng)貸未結(jié)清，也會被銀行拒貸。
“這個消息不知真假，但很嚇人�！睔W先生說，他平時很喜歡在網(wǎng)上購物，家電、家具、日常用品等，能在網(wǎng)上買他就盡量在網(wǎng)上買。借款、還款都很便利的螞蟻借唄、京東白條等網(wǎng)絡(luò)平臺貸款業(yè)務(wù)，自然成了歐先生進行消費支付的選擇。他說：“我就是將這些網(wǎng)絡(luò)平臺貸款當(dāng)成銀行信用卡一樣使用，也嚴格按照還款時間來還款，我會不會在申請房貸的時候被銀行拒貸？”
如今，同樣有免息期、分期還款等服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)信用支付方式，已成為不少人的信用卡替代品，所以房產(chǎn)中介發(fā)出的這條溫馨提示難免引發(fā)大家關(guān)注。5月14日，金湖路上一家房產(chǎn)中介門店的工作人員文先生告訴記者，最近他的不少同行都轉(zhuǎn)發(fā)了這條信息，但大家對其具體來源以及真實性并不清楚，“消息發(fā)出后，很多客戶來電詢問，我們也是如實回答，建議客戶以南寧本地的銀行規(guī)定為準”。
銀行
有網(wǎng)貸記錄導(dǎo)致房貸被拒的傳言不實
5月15日，記者通過撥打客服電話、走訪網(wǎng)點等方式，向工商銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行等多家銀行進行了解。得到的反饋是，正常的網(wǎng)貸記錄并不影響房貸申請，但值得注意的是，網(wǎng)貸逾期也會給個人信用記錄留下污點，從而影響到銀行貸款。
一家股份制銀行個貸中心負責(zé)人表示，隨著傳統(tǒng)銀行信貸產(chǎn)品以外的互聯(lián)網(wǎng)借貸產(chǎn)品遍地開花，“一人多借”“多頭授信”等風(fēng)險問題隨之衍生，這也引起金融機構(gòu)的關(guān)注。目前，各家銀行對于有過網(wǎng)貸記錄的客戶是否會被拒絕辦理房貸問題并無硬性規(guī)定。當(dāng)然，在實際的貸款審批中，銀行肯定要看申請人的具體征信、負債情況。網(wǎng)絡(luò)平臺貸款業(yè)務(wù)，其實就是一種個人消費貸款，使用之后是會產(chǎn)生個人信用報告查詢記錄的，如果頻繁使用網(wǎng)貸，就會造成信用報告頻繁被查詢的情況，“從銀行的角度而言，信用報告查詢過于頻繁的客戶，很可能存在負債高、還貸能力不足等風(fēng)險，審批就會更嚴格，需要客戶提交更多的信息”。
在民族大道上的一家國有銀行個貸網(wǎng)點，工作人員告訴記者，為了杜絕客戶通過使用網(wǎng)絡(luò)平臺貸款來變相湊首付，銀行在房貸審批時確實會考慮客戶網(wǎng)貸的情況，包括金額、還款記錄等是否存在風(fēng)險，“正常使用的，不需要擔(dān)心，有過網(wǎng)貸逾期記錄，或者申請房貸期間在多個網(wǎng)絡(luò)平臺有貸款又未結(jié)清的，就可能在辦理房貸時受到影響。銀行會綜合客戶的征信情況來衡量是否授信以及最終的貸款額度”。
提醒
務(wù)必呵護好個人信用記錄
業(yè)內(nèi)人士指出，目前大型互聯(lián)網(wǎng)金融公司大多已經(jīng)接入了央行的征信系統(tǒng)，其貸款記錄也在個人征信報告上有所體現(xiàn)。因此，消費者使用了互聯(lián)網(wǎng)借貸產(chǎn)品，務(wù)必要按時足額還款，保持信用記錄良好。
此外，信用卡透支消費或向銀行申請了個人消費貸款，也要注意按規(guī)定使用。特別是個人消費貸款，嚴禁將資金用于炒股、購房等行為，如果個人不遵守，被銀行查出來也會影響到自己的信用記錄。
采訪中，一家商業(yè)銀行的個貸經(jīng)理告訴記者，最近該網(wǎng)點就監(jiān)控到，有一名客戶將個人消費貸款的資金轉(zhuǎn)到了自己的證券賬戶里，“個人消費貸款只能用于指定用途的消費，嚴禁用于股票、期貨、貴金屬等投資渠道。所以我們馬上聯(lián)系該客戶，讓對方次日就歸還貸款，否則將記為信用污點”。
銀行人士提醒，在信貸嚴監(jiān)管的背景下，一定要保持良好的個人征信記錄，避免成為“非優(yōu)質(zhì)客戶”“高風(fēng)險客戶”，從而影響自己的貸款計劃。
