2　編制病毒程序銷售牟利如何定罪？

案情：今年28歲的陸梁精通電腦編程，2009年10月至2010年2月間，陸梁編寫制作出用于盜取網(wǎng)絡(luò)QQ號的木馬病毒程序并定好出售價格。后通過楊偉朝、凌華等人在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)上，以每個木馬病毒程序200元到300元不等的價格出售，并每月收取使用費，或者由陸梁在網(wǎng)上直接聯(lián)系出售木馬病毒程序。

該木馬病毒程序被廖乃雄、廖乃權(quán)、廖乃祥（均另案處理）等人購買后，用于侵入他人計算機(jī)信息系統(tǒng)，盜取他人QQ號和密碼，并在網(wǎng)絡(luò)上實施詐騙犯罪活動。

南寧市賓陽縣法院認(rèn)為，陸梁、楊偉朝、凌華明知他人實施侵入、非法控制計算機(jī)信息系統(tǒng)的違法犯罪行為，卻為其提供程序、工具，他們的行為已構(gòu)成犯罪。2010年8月，法院一審判處陸梁等人一年半至半年的有期徒刑，并處10000元至5000元的罰金。

法官點評：該案屬于新類型案件，一度使賓陽縣的QQ詐騙案在2009年春節(jié)過后迅速蔓延。截至2010年8月，賓陽縣公安局破獲QQ詐騙案63起，協(xié)助外地公安機(jī)關(guān)破獲132起，繳獲贓款141萬元。詐騙對象涉及海南、山東、浙江等20多個省區(qū)。該案依法對該類型案件的被告人定罪處刑，既起到了截源堵流的作用，又對QQ詐騙犯罪分子起到打擊和震懾的作用。 

3　物業(yè)管理費用起糾紛怎么化解？

案情：阿德在南寧市金山廣場買有一套房，從2006年起，阿德就一直拖欠物業(yè)管理費、電梯維保費、公攤水電費等各項費用。他認(rèn)為這些收費過高，且不合理，因此拒交。

2009年7月，廈門中天世紀(jì)物業(yè)管理有限公司南寧分公司將阿德告上南寧市興寧區(qū)人民法院，要求阿德支付8000多元的管理費及滯納金等。法院認(rèn)為，雙方簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，應(yīng)當(dāng)恪守履行。2010年初，法院依法判決阿德支付物業(yè)公司各項費用3000多元。

法官點評：小區(qū)業(yè)主與物業(yè)公司之間的物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件上升迅速，業(yè)主與物業(yè)公司之間的矛盾突出，案件處理結(jié)果的社會影響較大。本案作為物業(yè)糾紛系列案中的一個，具有一定典型性和代表性、示范性。一審判決后雙方當(dāng)事人均未上訴，案件的公正審理達(dá)到了使各方當(dāng)事人服判息訴的良好社會效果。