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在深秋的寒風(fēng)中戰(zhàn)栗了很久的房地產(chǎn)業(yè)，終于盼來一絲溫暖。國務(wù)院頒布一系列加強保障、改善民生的政策，與住房有關(guān)的，主要體現(xiàn)為降低交易稅費、放松信貸對購房者的限制和加強住房保障制度的建設(shè)。
房價下調(diào)才是“救市”的關(guān)鍵
業(yè)內(nèi)人士對此認為，中央的政策其目的還談不上救市，地產(chǎn)新政只能緩解樓市下跌過快的趨勢。經(jīng)濟學(xué)者易憲容近日則表示，降低住房交易稅當然是好事，但是對于一般居民來說，仍然是差距較遠。房地產(chǎn)市場的價格下調(diào)才是問題的關(guān)鍵所在。[詳細]
救市不救價 才算救到點子上
所有這些情況均表明，“房價”始終是此輪救市一個繞不過去的核心問題——如果當前普遍超出一般居民購買力的房價，不能得到必要的調(diào)整下跌，救市的救百姓救民生、進而救經(jīng)濟救銀行的目的，便很難實現(xiàn)，同時也難以獲得百姓的認同和實際支持。[詳細]
救市應(yīng)有道 托市要有理
政府不是不能救市，政府救市的程序需要公正。我在此前的專欄里提到，民意應(yīng)該成為博弈政府決策理性的制衡。此外，政府推出影響如此之大的救市措施，人大不能成為旁觀者，這樣的措施不經(jīng)過人大審批，顯然是不合適的。[詳細]
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